3-к кв. Краснодарский край, Красноармейский район, Марьянское с/пос, Марьянская ст-ца ул. Первомайская, 16 (42.8 м²)

Продаётся светлая трёхкомнатная квартира на 1 этаже в двухэтажном кирпичном доме 1972 года постройки. Всего в доме 16 квартир. Дом расположен на первой улице при въезде со стороны Краснодара. Недалеко есть остановка общественного транспорта. Квартира: Комнаты смежно-изолированные, санузел совмещённый. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ. Отопление и горячая вода - газовый котел. Полы деревянные; в кухне линолеум. Санузел - полностью плитка. Состояние квартиры: требуется ремонт. Под окнами квартиры есть место для организации палисадника под цветы или зелень. До проезжей части около 30 метров. Во дворе есть хозяйственные строения: кирпичный сарай (у каждой квартиры свой) и кирпичный мини-сарай (сами строили). Территория двора дома частично огорожена новым забором, ведутся работы по благоустройству. Парковка машин во дворе, есть место для сушки белья. Соседи спокойные, дружелюбные. Квартира расположена в станице с развитой инфраструктурой: - две школы, третья строится - три детских сада - дом культуры - детская школа искусств - спортивный комплекс, спортивные и игровые площадки, стадион - достраивается большой красивый храм - музей, библиотека - много магазинов - кафе, столовая, банкетные залы - больница - отделение сбербанка - регулярный общественный транспорт Где работают жители станицы: - социальная и общественная инфраструктура - распределительный центр Пятёрочки - Марьянский винзавод - рисозавод - ЗАО Орехпром - сельхозпредприятия и др. - часть населения ездит на работу в Краснодар - разные малые бизнесы. Станица расположена к западу от Краснодара, вплотную прилегая к Прикубанскому внутригородскому округу, в который входит соседний пос. Белозерный. До центра Краснодара - 30 км (около 40 мин). Рядом со станицей проходит федеральная трасса, ведущая на Темрюк (1 ч 30 мин), Крым (2 ч 30 мин), Анапу (1 ч 40 мин), Ростов-на-Дону (3 ч). Продажа напрямую от собственника. Документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений. Возможен небольшой торг. Услуги посредника не предлагать.