3-к кв. Ивановская область, Иваново Кохомское ш., 25 (68.5 м²)

Квартира с индивидуальным отоплением и мебелью. Один взрослый собственник. Без обременений. Без перепланировки. Большая кухня. Индивидуальное отопление (2-х контурный газовый котел Vaillant, все законно по проекту). Минимальные коммунальные платежи (не нужно платить за центральное отопление и горячую воду), всегда можно включить и отключить отопление и настроить комфортную температуру, всегда есть горячая вода. В 2024 году сделан качественный капитальный ремонт в едином скандинавском стиле с использованием дорогих материалов и техники (делали для себя и надолго). После ремонта проживали год, затем переехали в другой регион (смена работы). В том числе сделано: - стяжка полов; - выравнивание стен лазерным уровнем; - замена проводки (медь), перенос/добавление розеток и выключателей; - установка пластиковых окон и остекление лоджии; - замена этажных труб стояка и канализации (с шумоизоляцией), а также труб водоснабжения; - установка натяжных потолков; - установка межкомнатных дверей (шпонированная сосна); - вентиляция и вытяжка; - керамогранит на стены и пол в ванной и туалете, а также фартук кухни (эпоксидная затирка, не выцветает и не желтеет со временем); - теплые полы в ванной и туалете (электрические); - пол покрыт износостойкой плиткой ПВХ, идеально ровная поверхность без перепадов высот и порогов (по сравнению с ламинатом, плитка ПВХ не боится воды и бесшумна); - заменена вся сантехника (grohe, hansgrohe, bravat, stworki, belbagno); - кухня (фурнитура blum) со встроенной техникой (газовая варочная поверхность и электрическая духовка haier, вытяжка maunfeld, посудомойка bosch 60см очень вместительная и тихая); - заменена входная дверь (torex серии Omega Pro в максимальной комплектации); - поклеены качественные обои (Victoria Stenova) из единой стилистической линии, швов не видно; - вдоль коридора сделан шкаф-купе по размеру, очень вместительный. Квартира в идеальном состоянии, без каких-либо дефектов, как сразу после ремонта (наклейки в детской легко снимаются без малейших следов). Под одной из лоджий оборудован вместительный погреб с полками и освещением глубиной около 2м. Использовали для хранения заготовок на зиму. Имеется общий на 2 квартиры тамбур с дверью и кладовкой (мы держали там велосипеды, стройматериалы, автомобильные шины и прочие вещи). Все соседи хорошие и тихие (проживают более 10 лет). Подъезд чистый, убираются регулярно. Двор зеленый, большой и уютный с детской, спортивной и тренажерной площадками. Парковочных мест достаточно. Рядом магазины, детские сады, школа, поликлиника, остановка, новый стадион с мягким покрытием. Хороший спальный микрорайон. Экологически чистый район, свежий воздух, хорошая трубопроводная вода (не ржавая и не жесткая). В пешей доступности березовая роща, лес и река Уводь. Квартира продается с мебелью (кроме кухонного стола\стульев и кровати спальни) и техникой (остается посудомойка, холодильник, газовая панель, электро-духовка, стиральная машина, маленький телевизор).