3-к. квартира, 72,1 м², 8/12 эт.

Продаётся уютная тpёxкoмнатная квартиpа плoщадью 71.2 квaдpaтных метpa, pacпoлoжeнная на воcьмом этaжe двeнaдцатиэтaжного пaнeльного домa, поcтpoeнногo в 1989 гoду, пo адpеcу: гoрoд Омск, улица 20 лет РKКA, дом 210. Пpoстopнaя плaниpoвкa включаeт три кoмнaты, что позволяет кoмфoртно разместиться всей семье. Квартира обладает раздельным санузлом, что добавляет удобства при использовании пространства. В квартире произведена перепланировка, что выгодно отличает ее от других. Перепланировка узаконена, имеются соответствующие документы. Также к квартире относится длинный обжитой коридор, который увеличивает площадь существующей квартиры на 9,5 кв.м. Также имеется остекленный балкон, где можно устроить небольшой зелёный уголок или место для отдыха. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу после покупки – можно спокойно въезжать и обживаться. Для молодых семей важно отметить близость детского сада (№37) прямо напротив подъезда и школы, а также наличие во дворе детской площадки, спортивной площадки. Самой главной достопримечательностью является близость парка "30 лет ВЛКСМ", где дети смогут активно проводить время на свежем воздухе под присмотром родителей, кататься на аттракционах, велосипедах и др. технике. В парке есть озеро с утками и рыбой. Рядом СК «Альбатрос» (бассейн, школы плавания, бассейн под открытым небом) и спортивные секции в спортивном павильоне «Красная звезда». Кроме того, рядом расположены парикмахерские, продуктовые магазины («Магнит у дома», супермаркет «Пятерочка»), аптеки («Фармокопейка», «Живика», «Апрель»), что делает повседневные дела максимально удобными и доступными без необходимости далеко ходить за необходимыми товарами и услугам. Эта квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто ищет комфортное жильё для своей семьи, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить свои средства в недвижимость с высоким потенциалом сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре района. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах.