3-к кв. Томская область, Томск Паровозный пер., 10 (91.8 м²)

Продается комфортабельная 3х комнатная квартира в кирпичном 10 этажном доме, год п.-2009. Квартира очень уютная, красивая, теплая, сухая и тихая, без шума машин, без оживленной проезжей части. В квартире индивидуальная, функциональная планировка, делалась с любовью и заботой для нашей семьи, покупали мы эту квартиру в черновой отделке и кроме нас там никто не жил, выполнен дизайнерский ремонт. Все комнаты изолированы и полноценной площади. Холл - 15 м2 с отдельной комнатой- раздевалкой с дверью, хорошей обустроенной гардеробной 9м2 с встроенным в стену швейцарским сейфом, гостиная с лоджией- 27 м2, столовая- 15,8 м2 с выходом на лоджию- 6м2, детская - 17 м2. Межкомнатные двери деревянные индивидуального изготовления. В холле, туалете, ванной и на лоджиях, где керамо-гранитное и плиточное покрытие теплый электрический пол. Санузел и ванная комната отделаны керамической плиткой одной дизайнерской итальянской коллекции , использовались разные техники украшения панно, мозаика, полоски, оснащены объемными водонагревателями на 50 и 90 л. для бесперебойной подачи горячей воды. Вся сантехника также является итальянской, коллекционной, состояние практически новое. Ванная комната имеет дизайнерскую планировку . Установлены ниши, стены и пол отделаны коллекционной плиткой. Подвесной шкаф, зеркало (авторской итальянской коллекции), люстра , ванна джакузи на 380 л. Кухня- столовая очень приятная, светлая солнечная, большая, почти 16 м, квадратной формы, кухонный гарнитур также изготавливался по индивидуальному проекту с деревянными фасадами и перейдет в подарок покупателю в полном объеме со всей встроенной качественной бытовой техникой (посудомоечная машина Вosch на 60 см., профессиональный фильтр для трехступенчатой очистки воды, сенсорная варочная поверхность, духовой шкаф Вosch), удобная просторная кухонная зона и просторное место для обеденной зоны, большое окно с балконной дверью с выходом на лоджию, а подоконник в толщину стен шириной 75 см -просто отдельное функциональное удобство. И остальная мебель и шторы также останутся в подарок. Окна квартиры выходят на 2 стороны - спальня и детская во внутренний закрытый двор с детской площадкой, гостиная и кухня-столовая на фасадную часть дома и переулок, где нет оживленного дорожного движения, проезд в метрах 40 от окон, поэтому тихо и безопасно. Подъезд имеет два выхода-с фасадной стороны и во двор. С внутренней стороны дома имеются автоматические ворота. Территория благоустроена, имеется детская площадка( на закрытой территории).Установлены новые входные двери, домофон, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность. В квартире установлена сигнализация, безопасность очень ответственно выполняет вневедомственная охрана, все приборы учета ресурсоснабжающих организаций поверены, исправны, длительных сроков эксплуатации, Wi-fi, интернет, интерактивное телевидение от Ростелеком, действующие договоры, есть даже стационарный телефон\факс. Никаких зад