Дом в Кировская область, Киров Луговые СДТ, 98 (50 м²)

Продаётся садовый участок с домом, Нововятский район, СДТ Луговые г. Киров, близко к городу! --- Удобное расположение и транспорт Остановки общественного транспорта в 1020 минутах пешком (Корчемкино, Луговые, Инфекционная больница). Маршруты: автобусы 1, 16, 44, 46, 47, 54, 87, 103. К дому возможен самостоятельный подъезд на личном авто. --- Характеристики участка Площадь — 6 соток. Ограждение: с фасадной стороны — профнастил, по межам — деревянный забор. Участок ухоженный, посадки ежегодные. Есть две теплицы (6 м и 8 м), несколько ёмкостей большого объёма для хранения воды (в том числе для сбора дождевой воды). Много плодовых деревьев и кустарников: яблони, груши, вишня, облепиха, терновник, ирга, лещина, слива; смородина (чёрная, красная, белая), крыжовник, малина (красная и белая), клубника. По территории высажены разные виды цветов, в том числе многолетних, а также есть отдельная клумба. --- Дом и планировка Дом 69 м, два этажа, материал — брус, наружная и внутренняя отделка вагонкой. Мансардный тип кровли, крыша — шифер. Жилая часть, веранда, кухня и баня — всё под одной крышей. 3 комнаты + отдельное помещение под мастерскую. В одной из комнат есть выход на балкон. В комнате первого этажа — печь и камин: обеспечивают хорошее отопление и создают уют. Окна новые, пластиковые. Во вложении схема дома- приблизительная планировка, для наглядности. --- Коммуникации Электричество — круглогодично. Водоснабжение — колодец с электронасосом, колодец в хорошем состоянии, ежегодно обслуживается. На кухне: газовая плита (баллон), раковина с умывальником, организован водоотвод, холодильник, микроволновая печь — всё в хорошем состоянии. Имеются выгребная и компостная ямы на участке. Летний душ, отдельный хозблок с туалетом. При желании можно провести газ. --- Зона отдыха К дому прилегает ротонда, по периметру— вьющиеся растения, создающие тень и прохладу в самый жаркий день. Есть кирпичный мангал — отличное место для отдыха после работы. --- Условия продажи В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Вся мебель, техника, садовый инвентарь и инструменты остаются (по договорённости). Планируемый срок продажи — осень 2026 года, точные сроки обсуждаемы с реальным покупателем. Просьба к посредникам: не беспокоить. Звоните, договоримся о показе!