Торговая площадь, коммерческое помещение, офис

Сдaм в долгocрочную аренду готовoе кoммеpчеcкое пoмещениe фopмaтa стрит-ритeйл площaдью 58,3 кв. м нa 1-м этaжe в многoэтажном киpпичнoм ЖК «Три Бoгaтыря» (ул. Майкoпская, 25).📍МOНOПОЛЬНОЕ pасположениe в крупнoм жилом мacсивe. Зaвoкзaльный р-н, улицы Aрмaвирская/ Mайкoпскaя/ Epeвaнская/ Летчиков.Готовое решение для открытия Вашего бизнеса.Идеальный вариант для любого вида деятельности: ПВЗ, Озон, Яндекс, СДЭК, Сима Ленд и т.д., аптека, продукты, нотариальная контора, медицинская лаборатория, магазин, салон красоты, клиентский офис, банковский офис, нотариус, торговая площадь, парикмахерская, даркстор, коммерческое помещение, пункт выдачи заказов, сервис доставки, сетевой бизнес и прочее.💎ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Единственное коммерческое помещение в данной локации через которое по диагонали через огромный открытый двор ежедневно ходят жители всех домов в округе.• Высокий трафик. Район плотно и густо населен уже много лет. В радиусе 500м плотность жителей более 5.000 человек, также рядом большое количество промышленных/производственных площадей.• Постоянная аудитория. Комплекс домов в округе включает многоэтажные жилые дома. Жильцы — ваши потенциальные постоянные клиенты.• Рядом с домом уже открывается новый муниципальный детский сад и Магнит Косметик. Что тоже создаст постоянный и устойчивый трафик клиентов.🏗 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:• Площадь: 58,3 кв. м (эффективная планировка: просторный торговый зал + просторный вход + кабинет/зал + подсобное помещение).• Безбарьерный доступ в помещение - доступная среда, удобный вход без ступеней для всех категорий граждан (пенсионеры, молодые и многодетные семьи, люди с ограниченными возможностями).• Готовый качественный ремонт: на полу керамогранит, потолок — «Армстронг».• Удобная логистика: Наземная парковка прямо перед домом, подземный паркинг на 50 машиномест, а также зона для разгрузки/погрузки товара.🛡 БЕЗОПАСНОСТЬ И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Презентабельный внешний вид здания из кирпича и прилегающей территории домов.• Круглосуточный консьерж-сервис, система видеонаблюдения (всегда чистота и порядок).🤝 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Прямая аренда от собственника.• Договор заключается на длительный срок с надежным и платежеспособным арендатором.• Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.📞 Пишите, дам свой прямой контакт. Собственник.