Производственное помещение в Московская область, Химки городской округ, д. Перепечино 22Б (806 м²)

В аренду предлагается автономный отапливаемый производственно-складской блок площадью 806 м² в районе аэропорта Шереметьево. Объект занимает половину здания и имеет отдельный въезд, собственную огороженную территорию и отдельную асфальтированную площадку. Расстояние от МКАД — 20 км. Объект расположен напротив аэропорта Шереметьево. Подходит под light-industrial производство, сборочное производство, металлообработку, сервисный центр, склад или производственно-складской комплекс. Во второй половине здания расположено действующее производство оборудования для пищевой промышленности. Площади - общая площадь арендуемого блока — 806 м² - площадь 1-го этажа — 696 м² - офис / мезонин — 110 м² - отдельная асфальтированная площадка под парковку — 902 м² - отдельная площадка с твердым покрытием - 1 000 м² Производственная часть Первый этаж функционально состоит из двух пролетов. Основной пролет: Высота — 7,8-8,0 м, Ширина — 14 м. Второй пролет: Высота — 7,8 м, Ширина — 10 м. В объеме второго пролета расположен офисный мезонин (110 м² ). Высота под мезонином — 4,8 м. Высокие потолки позволяют удобно разместить производственное оборудование или организовать стеллажное хранение. Технические характеристики: - нагрузка на пол — до 6 т/м² - возможность установки кран-балки - подкрановые пути установлены - 2 ворот с нулевого уровня - отапливаемое помещение - электрическая мощность — 50 кВт с возможностью увеличения - промышленный бетонный пол Антипыль - оптоволоконный интернет — до 100 Мбит/с - круглосуточный доступ 24/7 - видеонаблюдение - охранная сигнализация - пожарная сигнализация - объект и имущество застрахованы Собственная территория Арендуемый блок имеет: - отдельный въезд - собственную огороженную территорию - асфальтированную площадку - возможность парковки грузовых автомобилей - парковку для нескольких десятков легковых автомобилей Дополнительно возможна организация бесплатной парковки грузового и легкового транспорта, а также открытого хранения на территории с асфальтобетонным покрытием. Оптимально подойдет для: Light Industrial / производство / сборочное производство / металлообработка / производство промышленного или пищевого оборудования / сервисный центр / склад с офисом / небольшое промышленное предприятие. НДС — 22%. Редкий для района Шереметьево формат: автономный производственно-складской блок с собственной огороженной территорией, высотой до 8 м, тяжелым промышленным полом, возможностью установки кран-балки и полноценным офисом в одном объекте.