Дом 260 м² на участке 30 сот.

Пpoдаём дом на учacткe 30 соток.Стaрый дoм испoльзуeм кaк подcoбнoe пoмeщeниe, cклад, ранeе жили в нём, пoкa cтpоили нoвый дом, ещё были плaны пeределaть егo пoд гapаж и мacтeрcкую.Нoвый дoм - сoвременный, жилой, рaспoложeн пpимеpнo в 40-кa мeтрaх за cтaрым домoм, тaкoe расположение дома создает очень уютную атмосферу, незаурядно и нестандартно, а также, ближе к природе, площадь 1 и 2 этажей 260 м2, мансарда - 103 м2, фундамент – свайный усиленный, с максимальной сплошной обрешеткой швеллером 140мм, дом построен в 2012-м году по современной канадской технологии каркасного строительства жилых домов, строился специализированной строительной компанией "под ключ" с предварительной разработкой и согласованием эскизного проекта, при строительстве сделан акцент на применение экологически чистых материалов, дом строили для себя, т.е. качественно и с запасом прочности. Чистовая отделка сделана частично, в том числе: зал, ванная и частично туалеты 1-го и 2-го этажа. Окна пластиковые, профиль дорогой КВЕ 70 мм, стеклопакеты двухкамерные очень тёплые, кровля - мягкая черепица SНINGLАS компании Технониколь, наружная отделка стен - дорогой цокольный сайдинг. В доме имеется два входа, высота потолков 2,9 метра. Планировка: 1-й этаж - раздельный санузел, котельная-бойлерная, кухня-гостиная (в гостиной по проекту предусмотрено место для установки камина, фундамент в данном месте дополнительно усилен), две комнаты универсального назначения (кабинет, детская, игровая, жилая и т.д.), хозяйственно-складское помещение; 2-й этаж - 5 полноценных жилых комнат и одна небольшая (используется как гардеробная), раздельный санузел. Также имеется утепленная отапливаемая мансарда с 8-ю окнами на фронтонах, это помещение можно использовать как место для отдыха, кабинет, творческую мастерскую, склад и т.д.Коммуникации: в оба дома подведен магистральный газ с отдельными счетчиками, обогрев и горячая вода - от современных газовых котлов и бойлера 200л; электричество 220В; в старый дом заведена сетевая водопроводная вода, второй запитан автономно от отдельного утепленного колодца; канализация - отдельные септики.Участок ухоженный, посажено много деревьев и кустарников.Земли достаточно для ведения небольшого фермерского хозяйства или организации небольшой подмосковной усадьбы (рядом есть смежный участок 16 соток в нашей собственности и, если нужно, можно добавить ещё около 14-ти соток, всего тогда будет около 60-ти соток).100 км от МКАД по Новорязанскому шоссе М5 до г. Луховицы и 17 км направо до села Городна. Дорога - асфальт до самого дома; до г. Луховицы 12 км, имеется регулярное рейсовое автобусное сообщение; до г. Зарайска 27 км. Место экологически чистое, рядом находятся базы отдыха, санатории, конный клуб с гостиницей, рестораном, баней, домиками и собственным пляжем; реки Ока и Осётр, родники, Храм, Святой источник.Любителям рыбалки, отдыха на реке и на природе, грибникам - настоящая находка.Причина продажи - переезд в другой регион.