Квартира-студия, 25,5 м², 16/26 эт.

Свeтлaя мебелиpовaнная студия с теxникой, пpосторной лoджией и гapдepoбнoй в нoвом доме рaзвитогo ЖK «Северная Долина» у мeтpо «Пapнaс». Пpямaя продaжа, 1 coбственник. Пpoдается уютная, полноcтью готoвая к пpoживанию квapтиpa-cтудия по адpесу: г. СПб, ул. Никoлaя Pубцова, д. 3, стр. 1. Квартира расположена на 16-м этаже монолитно-кирпичного дома, откуда открывается приятный вид на район, окна выходят на солнечную сторону. Дом обслуженный. На цокольном этаже дома имеются два помещения для хранения велосипедов и колясок. Дом оборудован четырьмя лифтами, включая два грузовых. В коммерческих помещениях дома находятся: магазины «Магнит», «Бристоль», продуктовый мини-маркет у входа в парадную, а также кафе, фитнес-зал, салон красоты. Во дворе дома две открытые парковки и подземный паркинг для автомобилей. Прямо возле дома остановка общественного транспорта. Во дворе дома детский сад #14, школа #142, спортивная школа олимпийского резерва «Трамплин», оборудованные детские площадки и площадки, предназначенные для занятия спортом. В соседнем дворе Театральная студия, школа танцев «Тодес». Отличный вариант как для собственного проживания, так и для пассивного дохода от сдачи в аренду. О квартире и комплектации: • Площадь: 25,45 кв.м по ЕГРН (с учетом застекленной лоджии 1,80 кв.м общая площадь составляет 27,25 кв.м). • Коммунальные платежи небольшие, на все установлены счетчики, отопление регулируется. • Городская прописка (г. Санкт-Петербург). • Ремонт: Выполнен качественный новый ремонт. Высокопрочная входная металлическая дверь «Гранит» с надежными замками и с большим зеркалом с внутренней стороны. Обои под окраску, ламинат, МДФ двери. Стеклопакеты. Домофон. В квартире светло и уютно. • Зонирование: Продуманное жилое пространство. Выделена удобная кухонная зона. • Что остается покупателю: В стоимость уже входит мебель и вся необходимая крупная техника — холодильник, варочная панель и стиральная машина. Можно сразу въехать и жить без дополнительных вложений. • Система хранения: Большой плюс — наличие собственной кладовой/гардеробной, что позволяет удобно организовать хранение вещей. • Санузел: Просторный, совмещенный, полностью в кафеле, установлена полноценная ванна.Инфраструктура и транспорт: • До метро: Всего 15 минут пешком до станции «Парнас». В 6 минутах ходьбы городская поликлиника #117 и детская городская поликлиника #71. В 7-15 минутах ходьбы находятся несколько торговых центров. В 20 мин пешком расположен живописный Шуваловский парк (наследие ЮНЕСКО). Быстрый выезд на КАД и на Приозерское шоссе для автомобилистов (5-7 мин езды), наличие нескольких АЗС в районе. В 10 мин езды ТЦ «Мега-Парнас». В 15 мин езды Суздальские озера. • Рядом с домом: Абсолютно все под рукой. Прямо в доме и соседних дворах работают супермаркеты, аптеки, кафе, пекарни и пункты выдачи маркетплейсов. Также в пешей доступности крупные сетевые магазины. Условия сделки и документы: • 1 взрослый собственник (лично будет на сделке). • Прямая продажа. • Материнский капитал не использовался, долей несовершеннолетних нет. • Документы проверены и подготовлены к сделке. Готовы в том числе и к дистанционной/электронной сделке. • Возможна покупка с использованием ипотечных средств.Просмотр возможен по договоренности, звоните или пишите.