Участок в Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Кашилово 26 (30.0 сот.)

Продается земельный участок (ИЖС, земли населенных пунктов), 30 соток (правильной формы), с жилым домом и хозяйственными постройками (баня, сарай) в д. Кашилово (Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Кашилово, д. 26). Локация и инфраструктура: Участок находится в тихой малонаселенной жилой деревне, расположен в лесополосе, где разрешена охота, и в шаговой доступности к реке Руза (300м), где имеется оборудованная зона отдыха у воды (пляж, пирс, лавочки, мангальная зона, вечернее освещение). Удаленность от г. Волоколамск — 30 минут на транспорте. Ближайший населенный пункт с. Осташево - в 10 минутах езды, где расположены: Храм, школа, поликлиника, аптеки, детский сад, музей, библиотека, Дом культуры где проводятся народные гуляния, различные мероприятия, имеются кружки для детей, взрослых и пожилых; курортные зоны с несколькими пляжами и лодочными станциями на реках - Руза, Щетинка, Волошня. Все сетевые магазины (Дикси, Пятерочка, Магнит, Чижик, Б1, Бристоль, К/Б) а так же, ПВЗ Озон, ВБ, Яндекс, Почта России), которые осуществляют доставку до деревни; строительные рынки, автомагазин, автосервисы, искусственный футбольный стадион, освещенный большой каток, парки, кафе. Коммуникации: Электроснабжение заведено в дом и баню, 15 кВт (мощность достаточна для электроотопления и работы интенсивного оборудования). В деревне имеется проводной интернет (оптоволокно), с возможностью подключения к участку. Объекты на участке: Пруд с рыбой позволяет рыбачить на выходя с участка, а так может быть использован для полива и забора воды. Основной дом — назначение жилой, с правом регистрации по месту жительства. Требует капитального ремонта или реконструкции, возможна перепланировка с образованием открытой или закрытой веранды из бревна с эстетикой под старину. Баня — имеет 2 этажа, сделана из бревна, состояние внутри новое, в рабочем состоянии, полностью функциональна. В бане печное отопление, освещение, терраса. Может использоваться для проживания круглогодично с установкой мебели. Хозяйственные постройки - сарай Соседское окружение: Сложившийся коллектив соседей характеризуется как доброжелательный и отзывчивый. Сделка напрямую с собственником. Торг уместен