1-к. квартира, 38 м², 3/17 эт.

Пpoдуманнaя 1+ 38 м² | впеpвыe в aренду | от сoбствeнника🏡 Сдaём нaшу coбcтвeнную квapтиpу, в кoтopой до пеpeeзда в дом жили сaми.Paньшe квaртиpa никoгдa не сдaвaлаcь.Этo не oбычнaя «однушка под аpенду». Квартиру мы с cупpугой полнocтью делaли для ceбя — c упopом не тoлько на внешний вид, но и нa тo, наcкoлько удобно в ней жить каждый день.Здесь всё действительно продумано: у каждой вещи есть своё место, много хранения, отдельная гардеробная, полноценное рабочее место, нормальная кухня с обеденной зоной — и при этом квартира остаётся светлой и просторной.📐 38 м² • 3 этаж • потолки 2,85 мО КВАРТИРЕПо планировке это скорее 1+:• отдельная жилая комната • отдельная полноценная кухня • отдельная гардеробная комната с дверью • просторная прихожая • совмещённый санузел • большая лоджияКвартира очень светлая. Окна выходят на восток, в сторону тихого переулка.В доме спокойно, шума от оживлённых дорог практически нет.➡️ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПРОДУМАННОСТЬ ПРОСТРАНСТВАПрактически вся мебель встроенная, шкафы выполнены до потолка, установлена качественная фурнитура Вlum с доводчиками.Мест для хранения действительно очень много.Есть отдельная полноценная гардеробная с полками до потолка, где удобно хранить одежду, обувь, сезонные вещи, бытовые принадлежности и всё то, что обычно приходится распределять по квартире.Даже предусмотрена небольшая стремянка для удобного доступа к верхним полкам.🛏 КРОВАТЬ-ТРАНСФОРМЕРОдна из главных особенностей квартиры — полноценная кровать, которая днём полностью убирается в стену.Днём это удобный диван и много свободного пространства в комнате.Одним движением из стены опускается полноценная двуспальная кровать 160×200 см с ортопедическим основанием и ортопедическим матрасом.То есть спать приходится не на раскладном диване, а на нормальной полноценной кровати, которая днём просто освобождает комнату.Есть и другие удобные решения — например, встроенная в стену складная гладильная доска.💻 БОЛЬШОЕ РАБОЧЕЕ МЕСТОУ окна оборудована большая рабочая зона.Удобно работать за ноутбуком, учиться или использовать стол как дополнительную полезную поверхность.За счёт большого окна рабочее место очень светлое и приятное.✅ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНА ДЛЯ ЖИЗНИВ квартире остаётся вся необходимая мебель и техника:• холодильник • варочная панель • духовой шкаф • микроволновая печь • вытяжка • стиральная машина • кондиционер • телевизор • электрический чайник • Wi-Fi роутер и подключённый интернетВ санузле установлена качественная стеклянная душевая.🏢 О ДОМЕСовременный дом 2020 года постройки.Монолитный каркас, стены из тёплого керамоблока — квартира очень тёплая.В доме:• пассажирский и грузовой лифты • консьерж • видеонаблюдение • домофон • ухоженные и современные места общего пользования • большой полностью огороженный двор • большая детская площадка • парковка дома за шлагбаумомОтдельно хочется отметить сам дом и соседей — за всё время проживания у нас остались только хорошие впечатления.В подъезде чисто и спокойно, соседи воспитанные и доброжелательные.3-й этаж для нас тоже был очень удобным: можно пользоваться лифтом, а можно спокойно подняться пешком.📍 РАСПОЛОЖЕНИЕИжевск, ул. Грибоедова, 2.Одно из главных преимуществ места — сочетание тихого спокойного района и близости к центру города.Рядом общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура.В пешей доступности:• Тимирязевский лес • обновлённый Козий парк • магазины и необходимые сервисы • ТЦ «Аврора Парк» — около 10 минут пешкомДо центра города — примерно 5 минут на автомобиле.При этом непосредственно возле дома спокойно и нет ощущения жизни у шумной центральной магистрали.👤 КОМУ ПОДОЙДЁТИдеальный вариант для одного человека или пары, которые хотят жить в действительно удобной, ухоженной и полностью оборудованной квартире.Также рассмотрим пару с маленьким ребёнком.Небольшое воспитанное домашнее животное возможно по согласованию, если оно не портит мебель.🚭 Курение в квартире категорически запрещено.Максимально — 2 взрослых + ребёнок.Мы ищем аккуратных самостоятельных людей, которые ценят комфорт и будут относиться к квартире бережно.Со своей стороны хотим обеспечить такой же подход: вся техника и оборудование квартиры исправны и обслуживаются, поэтому бытовые и технические вопросы не будут оставаться без внимания.💰 УСЛОВИЯ52 000 ₽ в месяц.Дополнительно оплачиваются только счётчики:• электроэнергия • горячая вода • холодная водаЗалог — 50 000 ₽.При необходимости залог можно разделить на 2 части:• 25 000 ₽ при заезде • ещё 25 000 ₽ вместе со вторым платежом аренды✅ Без комиссии. Я собственник.Квартира сдаётся на длительный срок.Минимальный срок — 6 месяцев, предпочтительно от года и дольше.Обязательно заключаем полноценный официальный договор аренды.Субаренда запрещена.Квартира свободна и полностью готова к проживанию — заехать можно сразу.Если вам откликается такой формат квартиры и вы ищете жильё надолго — пишите или звоните. С удовольствием всё покажу лично.