Доля: 1-к. квартира, 45 м², 3/3 эт.

Продaeтся 1/2 дoля в квapтире 45 м² с сoбствeнным чеpдaкoм (перспективa 2 уpoвнeй чepдак тоже в сoбствeнноcти. Aнaлoгичные квaртиpы cдeлали второй этaж и увеличили площaдь пoчти в два paзa )Адрес: г. Архангельcк, ул. Tеснaнoва, д. 18, кopп. 1.Пapамeтры: 3 этаж 3-этaжнoго cовpемeнного дома. Общая площадь квартиры — 45 кв. м (очень просторная планировка для однокомнатной квартиры).Стоимость: 1 450 000 рублей.Выгодное предложение для тех, кто ищет доступное и перспективное жилье в черте города! Продается 1/2 доля с возможностью полноценного проживания и гарантией юридической безопасности.ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ И СВОЯ ПАРКОВКА:Огромный плюс дома — собственная изолированная территория. Въезд во двор защищен автоматическим шлагбаумом. Ваша машина всегда будет находиться под надежным присмотром на безопасной внутренней парковке, где всегда есть свободные места только для жителей этого дома.СОБСТВЕННЫЙ ЧЕРДАК: Вместе с долей в квартире вы получаете чердачное помещение прямо над ней (стропила и перекрытия в отличном, сухом состоянии — см. фото). В этом доме уже есть успешные примеры соседей, которые сделали вход на чердак изнутри, отремонтировали его и превратили свои квартиры в роскошное двухэтажное жилье мансардного типа! У вас есть реальный шанс за небольшие деньги колоссально увеличить жилую площадь.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Нотариальное уведомление для второго собственника на руках! Преимущественное право покупки второго собственника полностью соблюдено, все отказы и сроки официально зафиксированы нотариусом . В квартире никто не прописан и не живет. Квартира физически и юридически абсолютно свободна. Второй собственник там не проживает и заселяться не планирует. Вы покупаете долю, заезжаете и имеете полное право прописать себя и своих несовершеннолетних детей без уведомления и согласия второго собственника. По закону (ст. 247 ГК РФ) второй собственник без вашего нотариального согласия не сможет прописать или подселить туда никого кроме себя включая своих совершеннолетних детей без вашего согласия. Вы будете хозяевами положения. Продать свою долю посторонним людям второму владельцу будет практически невозможно и невыгодно, что гарантирует вам стабильность.СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ (РЕАЛЬНЫЕ ФОТО): Квартира чистая, аккуратная, без чужого старого хлама и скрытых дефектов. Выполнена качественная предчистовая подготовка под косметический ремонт. Установлены современные металлопластиковые окна и надежный балконный блок. Стены полностью выровнены. На полу уложено ровное покрытие. Потолки полностью подготовлены под установку натяжных (профиль уже аккуратно закреплен по всему периметру, монтаж займет пару часов). Дом малоэтажный, современный, с ухоженным фасадом и чистым подъездом. Находится в отличном районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности Областная больница, магазины, остановки общественного транспорта и удобная развязка). Прямая продажа от собственника, нотариальное оформление. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ квартиры.