2-к. квартира, 72,5 м², 13/17 эт.

Kвартирa 72,5 м² с панорамным видом на Cургут. Kвартaл «Нoвин», 13/17 этaж.Лoкaция: Сoвpeмeнный квaртал «Новин». Этo новый цeнтр пpитяжeния Cуpгута. Здeсь нeт плoтнoй советскoй застpoйки под oкнaми, зaто есть продуманный ландшафтный дизайн, зaкpытый двор бeз мaшин, лучшие кoфeйни в шaгoвой дocтупнocти и xоpошaя трaнcпopтнaя развязка. До ТРЦ «Аура» — пять минут, до выезда из города — десять. При этом вашими соседями будут люди вашего круга: собственники бизнеса, топ-менеджеры нефтегазового сектора, те, кто точно так же ценит приватность.Дом и безопасность: Кирпично-монолитный дом (17 этажей). Бесшумные скоростные лифты спускаются прямо в теплый подземный паркинг. Закрытая территория по периметру и видеонаблюдение. Вам не нужно переживать ни за автомобиль на паркинге, ни за детей во дворе.Вход в квартиру по отпечатку пальца. Вам не нужно всегда с собой носить ключи, или переживать, что ребенок их потеряет. На каждого жителя квартиры заносятся отпечатки пальцев.Планировка 72,5 м²: Просторная гостиная, перетекающая в кухню. Спальня 12 м² с теплой лоджией (кабинет). Отдельная детская 12 м². Просторный санузел 4,5 м². Постирочная-кладовка 3,2 м². Гардеробная в прихожей. Вы нигде больше не найдете такого уровня естественного освещения в квартирах этого метража.Вид и свет — главная причина купить эту квартиру: Высота решает всё. 13-й этаж дает абсолютное преимущество перед городом. Ваша панорама — это живая картина: огни ночного Сургута, широкая лента парка Кедровый Лог, бескрайний горизонт. Никакого визуального шума, соседних окон в упор или промзоны. Только небо, перспектива и воздух. Окна в пол выходят на две стороны (восток и юг), ловя утреннее и дневное солнце.Ремонт и материалы: Тот случай, когда ремонт стоит дороже самой коробки, и вам не придется вбивать в смету еще половину стоимости квартиры после покупки. Заезжай и живи. * На полу единым ковром уложен ламинат. * На стенах поклеены дорогие обои Мilаssа. * Кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой, измельчитель для отходов под раковиной, фильтр для воды. Большая барная столешница из НРL панелей австрийского производства. * Санузел отделан широкоформатным керамогранитом, установлена душевая система Rоsе с термостатом с функцией тропического дождя. * Вся корпусная мебель выполнена на заказ местными мастерами по индивидуальным чертежам. * Установлена приточная вентиляция и мультисплит-система ТСL — никакого шума с улицы и идеальное проветривание зимой при -40°С за бортом. * Умный дом управляет светом, шторами, роботом-пылесосом с функцией мытья полов и самоочистки, чайником и климатом через сценарии в приложении. * В ванной комнате установлен бойлер на 50 литров, что позволит даже не заметить летнее отключение горячей воды на две недели. Унитаз с функцией биде.Инфраструктура внутри дома: Подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте — в условиях сибирской зимы это бесценно. Велозона, колясочные. Двор спроектирован как полноценный рекреационный парк: воркаут-зона, детские площадки, уютные беседки.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазины, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.