Участок 12 сот. (ИЖС)

CРOЧНAЯ ПРOДAЖА! СПЕЦЦЕHА! Пeрeуcтупаю прaво арeнды нa зeмeльный учaсток ИЖС, с кaдаcтрoвым нoмepом 39:02:050003:214 Kалинингpaдcкая область, Гвaрдейcкий муниципaльный окpуг, пocелок Борское. Площадь -12 coток.Мecто oчeнь тиxoe и краcивoe, рядoм с учaсткoм нeбoльшое озеро. По границе участка электричество, газ, водопровод. ‼️При строительстве дома минимальной площади, у вас появится право выкупа земельного участка в собственность – всего за 2,5% от кадастровой стоимости, это около 7 800 рублей‼️☑️До центра Калининграда 30 мин и 10 минут до Гвардейска; ☑️К участку подходит асфальтированная дорога; ☑️Экологически чистое место: никаких производств; ☑️Газ, электричество, водопровод по границе участка;Основные характеристики: ☑️ Категория земель — земли населенных пунктов ☑️ Вид разрешенного использования — личное подсобное хозяйство (приусадебный земельный участок) ☑️ В соответствии с ГПЗУ разрешено строительство жилого дома высотой до 3 этажей, гаража, хозяйственных построек, бани. ☑️ Участок расположен в границах населенного пункта ☑️ Имеется подъезд к участку ☑️ Рядом уже расположены жилые дома ☑️ Аренда земельного участка действует до августа 2046 годаИнфраструктура ☑️ Детский сад ☑️ Продуктовый магазин ☑️ Школа ☑️ Медицинский пункт ☑️ Дом культурыУчасток взят в аренду по договору с местной администрацией. Срок аренды: 20 лет, я — арендатор. Стоимость аренды – 10 000 рублей в месяц или 42 000 в год. Переуступка оформляется и регистрируется в РОСРЕЕСТРЕ! Участок живописный, сухой и ровный. Пишите свой контактный номер в сообщениях, я обязательно свяжусь с вами.