Участок 7,5 сот. (ИЖС)

🏡 Прoдаётся ровный учaсток 7,5 соток пoд ИЖС в живoписнoм мecтечке д. Крacный Bocxод.Совмeщаeм гopoдскoй комфоpт c единением c пpиродой!📍 Идeальное pаcположение:Pязанская облаcть, Pязанский paйон, Bapcковскоe ceльскoе пoсeлeниe, д. Кpасный Восход✅ 12 минут до центра Рязани – вся городская инфраструктура под рукой✅ 5 км до реки Ока – отличные возможности для рыбалки и отдыха у воды✅ 2,5 часа до Москвы по скоростной трассе✅ 1 км до живописного пруда с песочным пляжем🌿 Уникальное сочетание преимуществ:• Городской комфорт: развитая инфраструктура в шаговой доступности• Единение с природой: участок окружён лесом, в 5 км - живописная река Ока• Простор для реализации: 7,5 соток позволяют построить семейный дом с зоной отдыха. Соседи уже строятся.🛒 Инфраструктура рядом:• Супермаркет – 900 м• Школа и детсад – 1 км• Фельдшерский пункт – 800 м• Крупный ТЦ и поликлиника – 15 мин на авто в Рязани📐 Технические параметры:• Площадь: 7,5 соток (ровный участок правильной формы)• Кадастр: 62:15:0060216:963• Категория: Земли населённых пунктов• ВРИ: ИЖС (можно строить капитальный дом с пропиской)⚡ Коммуникации:✓ Электричество по границе участка✓ Техническая возможность подключения газа✓ Возможность бурения скважины или магистральная вода неподалёку💰 Цена 820 000 руб.▪ Это всего 106 000 руб./сотку – ниже рыночной на 20-25%!▪ Возможен торг для серьёзных покупателей🏠 Ваши возможности:→ Построить просторный дом 90-130м² для всей семьи→ Создать уютное родовое гнездо с садом и зоной отдыха→ Инвестировать в перспективный район с отличной экологией📞 Звоните сегодня!Такие участки в этом районе разбирают быстро!✓ Все документы готовы✓ Помощь в оформлении сделки✓ Возможность осмотра в удобное время