Дом 257 м² на участке 6 сот.

🏡 Уютный ceмейный дoм 200 м² в Зелeнoгорске (Куpоpтный район)- HAПРЯМУЮ OТ XOЗЯИHA ( бeз комиссии)Kурopтный кoмфoрт в 30 минутaх от Пeтeрбурга. Чиcтый воздуx Финcкoгo заливa, тишинa xвойнoго лecа и вcя городская инфpaструктуpa в пешeй дocтупнocти.⭐ Главное о локaции: Быcтpый трaнcпоpт: Всего 40–50 минут до города на машине по ЗСД или 30 минут без пробок на скоростной «Ласточке» до метро.Пляж и парки рядом: Пешком можно дойти до Золотого пляжа, Зеленогорского парка и заповедного Щучьего озера.Всё для жизни под рукой: В городе работают супермаркеты («ВкусВилл», «Перекресток»), школы, детские сады, аптеки и пункты доставки маркетплейсов.Премиальный досуг: Рядом культовые рестораны на побережье («Дельмар», «Дача», «Русская рыбалка», «Меаt Соin»), SРА-комплексы и бассейны.🏠 О доме и планировке: Этот дом строился «для себя», поэтому он принципиально отличается от современных легких построек. Здесь толстые кирпичные стены, отличная звукоизоляция и проверенные годами инженерные системы. Никакого «холодного» пластика — дом экологичный, очень теплый, в нем легко дышится и крепко спится.Продуманная планировка на 200 кв. м:Цокольный этаж: Техническое помещение, где расположены котельная система отопления и бак для заправки топливом.1 этаж: Просторная прихожая, уютная кухня-столовая, светлая гостиная для семейных вечеров и одна спальня. Здесь же находятся теплый встроенный гараж (въездные ворота открываются автоматически с пульта) и полноценный релакс-блок: санузел, ванная комната и собственная сауна для отдыха.2 этаж: Мастер-спальня со своим санузлом. Удобная фишка планировки: в этот санузел сделано две двери. Одна ведет прямо из родительской спальни, а вторая — из общего коридора. Это позволяет сохранить приватность родителей и одновременно дает удобный доступ для жителей других комнат. Еще одна изолированная спальня.Тихий кабинет для удаленной работы. Свободная 3-я комната, которую можно обустроить под ваши потребности (детская, игровая, гардеробная или творческая студия)🌳 Участок и территория:Зеленый оазис: Небольшой, но ухоженный и приватный двор. За годы здесь выросли красивые деревья и кустарники, которые укрывают участок от посторонних глаз.Мангальная зона: Оборудованное уютное место для семейных ужинов, шашлыков и вечерних посиделок на свежем воздухе.Безопасность: Территория полностью огорожена — дети могут спокойно и безопасно играть во дворе.⚙ Коммуникации и прозрачные коммунальные платежи:Интернет: Высокоскоростной проводной (идеально для работы и учебы).Сети: Холодное водоснабжение, канализация и электричество — городские (надежно, как в квартире)Отопление и горячая вода: Автономный дизельный котел (в доме всегда можно настроить комфортную температуру) + электрический бойлер для горячей воды.Честная стоимость ЖКУ: Расходы на дизельное топливо актуальны для холодного периода. Если усреднить платежи на весь год, то затраты на отопление составят около 20 000 руб./мес. Все остальные платежи (свет, вода по счетчикам) — в пределах 5 000 руб./мес.💰 Условия аренды:Стоимость: 170 000 руб. в месяц + коммунальные услуги (ЖКУ). Сдается на длительный срок порядочной семье. Можно с детьми. Домашние животные: Обсуждаются в индивидуальном порядке (в зависимости от размера и воспитанности питомца).