Дом 141,8 м² на участке 8,4 сот.

Прoдaется киpпичный дом с участком в г. Кулeбаки O домe • Tип: капитальный, кирпичный (высокая тeплoизoляция и дoлгoвечность). • Площaдь: 141,8 кв. м. • Этажнocть: два этажа + гараж. • Год пocтрoйки: 1997. • Сoбcтвeнность: чaстная. Вхoдная зонa: просторный коpидoр с вмecтительным вcтpoeнным шкафoм-купе для oдежды. Аpка cразу ведёт в кухню-cтoловую и на лестницу второго этажа. Под лестницей оборудована закрытая кладовая для бытовых нужд. Пространство первого этажа организовано вокруг деревянной лестницы с точёными балясинами: она связывает этажи, но сохраняет ощущение простора. Также на первом этаже находятся: • комната с высокими потолками и классическим интерьером; • светлая комната с панорамным окном во всю стену. Обе подходят для отдыха, гостиной или кабинета. • ванная комната полностью готова к заселению: вся сантехника установлена, системы хранения продуманы, отделка практична и не требует ремонта. Влагостойкая плитка на стенах и износостойкая — на полу, окно с жалюзи, зона душа отделена стильной шторой. Интерьер в нейтральных тонах — можно сразу пользоваться или добавить свои акценты.На втором этаже — холл с естественным освещением, жилая комната и уютная мансарда под крышей. Мансарду можно использовать как кабинет, игровую зону или спальню.Имеется просторный подвал около 30 кв.м, представляющий собой длинный коридорный зал, в котором установлены протяженные деревянные стеллажи для хранения припасов. Участок • Площадь: 843 кв. м (около 8,4 сотки). • Назначение: ИЖС (земли населенных пунктов). Объект ранее учтенный. Территория свободна от ветхих строений, все объекты готовы к эксплуатации. Участок правильной формы. • Ограждение участка: металлический фигурный забор - наружный выполнен под кованину из профнастила, а с соседями установлен сетчатый фэнсис. • Теплица длиной около 8 метров из металлического профиля с высокими стационарными грядками остекленная. • Навесная дровница с запасом дров. • Компостная яма. • Огороженные грядки, фруктовые деревья и кустарники. Благоустройство участка • Выполнены внутренние дорожки из брусчатки на бетонном основании с устройством приёмных колодцев и отвода ливневых и дренажных вод. • Смонтирован вывод воды из дома для полива приусадебного участка. • Выполнен монтаж освещения по всему периметру участка. Баня Бревенчатая, отдельно стоящая, на кирпичном цоколе с металлической крышей. Внутри — парная с двумя лавками, печью и ёмкостями для воды, а также комната отдыха с обеденным столом. Хозяйственные постройки Готовый блок для содержания птицы или кроликов. Установлены система поилок, кормушки, насесты и гнезда. Сухость обеспечивает бетонный пол и вентиляция через окна. Можно начинать разведение без дополнительных вложений. Гараж Кирпичный, с отдельным входом. Перед ним — бетонная площадка с навесом из металлического каркаса и цветного поликарбоната. Внутри: • мастерская: оборудована действующим верстаком (электроточило и слесарные тиски) и электрощитком для подключения инструмента. • место для автомобиля. • металлический погреб. • кладовая со стеллажами. Установлены мойка, смеситель и газовая плита — гараж готов к использованию как мастерская или продуктовый склад. Коммуникации Все коммуникации городские: • Газ, вода, канализация, электроэнергия. • Телефон, спутниковое ТВ, радио, интернет. Покрытие кровли выполнено из профильного листа. Расположение и инфраструктура Дом находится в черте города. Транспортная доступность отличная: автобус до Москвы, Выксы, Мурома, Навашино отправляется всего в 3 минутах пешком. До центра города — 10 минут пешком. Рядом расположены магазины и аптеки. Безопасность Объект находится под круглосуточной электронной охраной. Смонтирована система видеонаблюдения с функцией удалённого доступа через мобильное приложение. Этот дом сочетает комфорт городской квартиры и преимущества загородной жизни. Продуманная планировка подойдет семье любой численности, а наличие бани, гаража и хозяйственного блока делает участок полностью функциональным. ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!