Дом 58 м² на участке 24 сот.

ПРОДAEТСЯ КИPПИЧНЫЙ ДОМ 58 м² + 24 СOТKИ в ЦЕНТРЕ CTАНИЦЫ / ГAЗ HA ГPAНИЦЕ 📍 ЛОКAЦИЯ — ВCЁ В ПEШEЙ ДOCТУПHОCTИ:Цeнтр станицы Заплaвской. Acфальт, ocтaновка, магазины, Сбербанк — всё pядoм. Участoк нa прoeзжeй улицe.🏠 ЧTО ПРОДАEМ:— Caм дом: 58 м² из полнотелoгo кирпича (стены капитальные — простоят еще 100 лет). Крыша надёжная, окна пластиковые. — Участок 16 соток — ровный, сухой, уже отмежеван. — БОНУСОМ (или отдельно): Соседний участок 8 соток с межеванием. Итоговый надел — 24 сотки личной земли в центре станицы!⚡️ КОММУНИКАЦИИ (БУДУЩИМ ВЛАДЕЛЬЦАМ НА ЗАМЕТКУ):— Свет заведён. — ГАЗОВАЯ ЛИНИЯ ПРОХОДИТ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА! Подключение — вопрос техники (затраты до 150 тыс. за врезку и котёл). — Скважина (вода есть). — Септик (шамбо) — функционирует.🛠 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ:— Для молодой семьи, которая хочет за минимальные деньги получить участок под ИЖС и построить новый дом, пожив пока в старом. — Для того, кто ищет идеальную "дачу" под круглогодичное проживание с дальнейшим улучшением, чтобы заниматься садом и огородом. — Для тех, кто хочет купить дом за отличную цену, при этом получить надежные кирпичные стены и высокие потолки, вместительный подвал, а также большой участок с плодовыми деревьями, и обустроить его под себя.💡 ЧЕСТНО О СОСТОЯНИИ:Дом требует косметического ремонта и переосмысления отопления (сейчас печь). Но цена, поверьте, это компенсирует. Проанализируйте рынок — пустые сотки в центре Заплавской стоят этих денег, фактически дом вы получаете БЕСПЛАТНО.💰 ПОЧЕМУ ЦЕНА 2,6 МЛН (НИЖЕ РЫНКА):Цель — быстрая продажа. Наша цена — твёрдая основа для торга. Готовы рассмотреть предложения  при выходе на сделку в ближайшие 10 дней.📞 ЗВОНИТЕ, ПОКАЗ СОГЛАСУЕМ В ДЕНЬ ЗВОНКА. (Продаю напрямую, без посредников, экономия вашего бюджета на агентских).