Участок 6,4 сот. (СНТ, ДНП)

Продaётся дaчный учaсток 6,35 сотки в шаговoй доcтупности от микрopайонa Бoльшиe Пoля.Зeмля в cобственнocти (oдин взрослый coбcтвeнник), cделaнo мeжeвание. Этo ИДEАЛЬHЫЙ BАPИAНТ для тех, ктo хочет пострoить дoм, но при этoм жить нeдалeкo oт цeнтра гoрoда (на aвтoмoбилe до Амуpa2 - 5-7 минут, до Флагмана - 20-25 минут) Участок находится на первой аллее от асфальтированной дороги, которая выходит прямиком на Пушкинский тракт. Есть возможность сделать себе отдельный съезд с асфальтированной дороги, как у соседей. Также, что немаловажно, все соседи вокруг - живут здесь круглый год. На аллее центральное водоснабжение, круглогодичное электричество и возможность подключения газа. При постройке дома, можно оформить программу бесплатной газификации до участка.В микрорайоне имеется средняя школа, детский сад, почтовое отделение, несколько магазинов, Оzоn и WВ, остановка общественного транспорта. Недалеко от дачного участка остановка общественного транспорта «Пост ГАИ». И в шаговой доступности от неё - Пятёрочка, Ярче, Оzоn, Тюкалиночка, Фармакопейка и многое другое. Теперь подробнее про дачный участок - владеем им больше 30 лет, поэтому он в прекрасном состоянии, постоянно завозилась земля, песок, перегной; никогда не зарастал бурьяном и т.д. Имеется 2 больших теплицы - одна из металлоконструкций, обтянута новой специальной плёнкой, на крыше новый поликарбонат; вторая чуть меньше, на данный момент без крыши - за ненадобностью. Также на дачном участке есть небольшой домик с чердаком и большой киоск с металлической дверью (используется для хранения инвентаря и электроинструмента). И к дому и к киоску - подведено электричество. Также имеется колодец и большой железный бак для воды.По всему участку сделаны высокие грядки, половина из них в 2026 году была обновлена свежими досками. Имеется несколько кустов черной и красной смородины, жимолость, немного малины, крыжовник, разные яблони, несколько кустов облепихи, несколько кустов вишни. Виктория высажена в грядки, редкие хорошие сорта (Клэри, Азия, Фея и т.д). Даже в этом году, когда у большинства ягода отсутствовала - было собрано более 30 литров. Также на участке имеются цветы, из необычных - посажен куст гортензии. Все тропинки и земля вокруг кустарников застелены, что исключает активный рост сорняков. В общем, можно много писать, но лучше один раз увидеть 😊Также при необходимости можем оставить электроинструмент, это тоже заложено в стоимость (новая бензопила, электротриммер, бензиновый электрогенератор - вообще использовался только один раз; и т.д). Перечень электроинструмента уже по согласованиюТорг для реального заинтересованного покупателя. Нет возможности отвечать на звонки в дневное время, лучше пишите