Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

Пpодам oтличный зeмeльный участок площадью 6 сoток (600 кв. м) oт сoбcтвeнника. Никаких скpытыx кoмиccий и переплaт риeлтopaм. Мeсто идeaльное, тихoe и экологичеcки чистое — ДHП «Кeдры» (Томский pайон, Ворoнинcкое ceльскoe пocелeниe, paйон д. Hoвoмиxaйловка). Кадaстровый номер: 70:14:0300090:7499 (а также смежные :7500 и :7501) Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Ведение дачного хозяйства (дает полное законное право на строительство капитального жилого дома, регистрацию его в собственность и официальную прописку!) Межевание официально проведено. Форма собственности: Частная (один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке).🔥 ВАЖНЫЙ ПЛЮС (Коммуникации оплачены):В указанную стоимость 420 000 рублей уже ПОЛНОСТЬЮ включена оплата всех целевых взносов за коммуникации — за дороги и центральный водопровод! Никаких дополнительных скрытых платежей после покупки не будет. Вы приобретаете полностью чистый объект, готовый к подключению.🔥УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ: В собственности находятся 3 смежных участка по 6 соток (ул. Изумрудная, участки 44, 46 и 48 — все границы и номера чётко вынесены и показаны на главном аэрофотоснимке). Вы можете приобрести как один участок, так и объединить два или все три участка в огромную, просторную усадьбу площадью 18 соток!Главные плюсы участков: 🔥 Участки правильной прямоугольной формы (20 метров фасад вдоль дороги, 30 метров в глубину). Земля сухая, участки уже подготовлены под застройку. 🔥 Участки сквозные — сзади по плану предусмотрена ещё одна параллельная улица посёлка, что гарантирует правильное развитие микрорайона, отличную логистику и комфортное соседство. 🔥 Готовая инфраструктура: Новые столбы ЛЭП установлены прямо вдоль границы участков, электричество подведено. 🔥 Подъездные дороги широкие, отсыпаны, зимой регулярно чистятся дорожной техникой ДНП. Соседи по улице активно строятся, многие уже залили фундаменты и живут круглый год. 🔥 Транспортная доступность: До города буквально 10 минут на машине по хорошей трассе без пробок. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура с. Корнилово (современная школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта). 🔥 Природа и отдых у воды: В шаговой доступности находятся живописные озёра — идеальное место для семейного отдыха, купания и отличной рыбалки прямо рядом с домом!Звоните или пишите в чат Авито. Оперативно покажу участки на месте. Отличная ликвидная земля в перспективном посёлке, успевайте зафиксировать цену до конца строительного сезона!