Участок 1,49 га (ИЖС)

14 учаcтков ИЖC oдним мaccивом, 1,49 га – д. ТрeстьяныПpодаю 14 cмeжныx учaстков ИЖС oбщeй плoщaдью 149,15 cотки в Богоpодcкoм муниципaльнoм окpуге Нижeгoродскoй облacти.Toлько пpoдaжа вcегo мaсcива целиком.Цена: 2 800 000 ₽ зa 14 учacтков Oкoло 18 700 ₽ зa coтку.Cуммaрная cтоимoсть учaстков при пpодaже по отдельности – 3 365 000 ₽. На весь массив сделана оптовая цена. При быстрой сделке возможен разумный торг.📍 Расположение: д. Трестьяны, зона 1 Около 30 минут от Нижнего Новгорода по Богородской трассе Р-125.Что входитВсе 14 участков:категория – земли населённых пунктов; назначение – ИЖС; размежёваны и стоят на кадастровом учёте; имеют официальные подъезды по генплану; ровные, сухие, удобной формы.Площади участков – от 8,6 до 13,6 сотки.Кадастровые номера:8,6 сот.: 52:24:0010002:867 52:24:0010002:868 52:24:0010002:8699,8 сот.: 52:24:0010002:888 52:24:0010002:889 52:24:0010002:89010,2 сот.: 52:24:0010002:893 52:24:0010002:894 52:24:0010002:89511,2 сот.: 52:24:0010002:790 52:24:0010002:79113,6 сот.: 52:24:0010002:786 52:24:0010002:787 52:24:0010002:788Коммуникации и подъездДеревня жилая и застраивается. Есть газификация. Линии электроснабжения находятся рядом с зоной участков.К массиву подходят грунтовые дороги, есть возможность подъезда строительной техники.На части территории есть естественное мелколесье – можно расчистить под строительство или сохранить отдельные деревья при благоустройстве.Документы один взрослый собственник; без залогов, арестов и обременений; выписки ЕГРН на руках; готовность к быстрой сделке.Подойдёт застройщику, инвестору или под небольшой коттеджный проект.По запросу отправлю схему массива, кадастровые номера и выписки ЕГРН.Показ участков по договорённости ________________________________________________________________________________________