Здание в Ямало-Ненецкий АО, Ноябрьск просп. Мира, 3 (1590 м²)

Сдаётся/продаётся коммерческое помещение свободного назначения Действующий магазин "Времена Года". Количество этажей: 1, 2, 3 План помещения отправляется по запросу. Просторная торговая площадь, отлично подходит для магазинов, офисов, медицинских учреждений или других коммерческих проектов. Основные преимущества: • Отличный обзор с дороги, первая линия • Интенсивный автомобильный трафик • Просторная благоустроенная территория • Автостоянка на 40 мест Удобства и характеристики: • Материал стен: кирпич, ж/б плиты, сайдинг • Входная группа: стеклопакеты • Окна: пластиковые • Потолок: подвесной • Пол: плитка • Стены: кирпич, ж/б плиты, гипсокартон • Двери: пластиковая конструкция • Соблюдены нормы пожарной безопасности • Вентиляция и кондиционирование на каждом этаже • Коммуникации: электричество, вода, центральное отопление, канализация • Мощность: 1 этаж 29 кВт, 2 этаж 27 кВт, 3 этаж 25 кВт • Охрана: видеонаблюдение, интернет Высота потолков: 1 этаж: 3,40 2 этаж: 5,24 3 этаж: 2,54 Дополнительные условия: • Возможность аренды поэтажно • Максимально возможный срок аренды • Перепланировка возможна по договоренности • Реклама на фасаде здания по согласованию • Арендные каникулы обсуждаются • Коммунальные услуги и обслуживания отдельно Описание помещений: 1 этаж: o Полезная площадь 597,8 кв.м.: o Лестница на 2 этаж o 3 санузла o 1 душевая o Подсобные помещения 2 этаж: • Полезная площадь 616 кв.м. 3 этаж: • Полезная площадь 189,5 кв.м. в виде 5 ти помещений • Коридор, кухня, санузел Гибкие условия аренды обсуждаются с собственником. Продажа помещения обсуждается с собственником. Звоните для подробной информации и записи на просмотр!