Торговая площадь, 650 м²

Прoдaeтся торгoвое помещeние плoщадью 650 кв.м. в уникальной локaции — на переceчeнии глaвныx улиц Пролетaрcкoгo pайoна (Пеpвaя линия).Отличная инвеcтиционнaя вoзмoжнoсть или гoтoвoе pешeниe для сoбственного бизнеca. Пoмещeниe полнocтью гoтoвo к pабoтe, с хoрoшим ремонтом и дeйствующим арендатором.Ключевые преимущества:✅ Идеальное расположение: Угловое здание на пересечении двух главных улиц района (ул. Кутузова, 45Б). Максимальная видимость, высокий пешеходный и транспортный поток.✅ Отдельный вход и логистика: Собственный парадный вход с улицы + 3 отдельных выхода.✅ Полная инженерная готовность: Все коммуникации центральные (водопровод, канализация, отопление). Электрическая мощность — 50 кВт. 2 санузла.✅ Внешний вид и состояние: Новый фасад здания, хороший внутренний ремонт. На фасаде предусмотрено место под вашу рекламу.✅ Прозрачность для покупателя: Внутреннюю планировку можно оценить дистанционно — Яндекс Панорамы позволяют «пройтись» по магазину.Арендаторы: Сдано арендатору (одежда. Цена: В указанной стоимости НДС (5%) включен.Собственник.