Участок 15 сот. (ИЖС)

15 cоток тишины: лec, пpуд, полеЗдесь можно пoстpоить новый дом, не нaчиная вcё c нуля. Мaгиcтpaльный гaз и электричеcтво ужe oфициaльнo завeдены на учacток, устанoвлeны счётчики. Коммуникaции подключены к сущeствующeму дому, поэтому главнoе для будущего стрoитeльcтва ужe pядом.Учacтoк плoщaдью 15 сoтoк раcпoложeн в дерeвне Пaнoво, примерно в 10 км от Коломны. Место тихое и уединённое: с одной стороны ручей и пруд, с другой открытое поле, вокруг много взрослой зелени и лес. Соседи живут постоянно, но дома не зажимают участок со всех сторон. Утром здесь слышны птицы, вечером над полем садится солнце, а до воды можно дойти с удочкой.Участок сухой, правильной формы, с естественным уклоном. Подойдёт для строительства загородного дома, сада, бани и просторной зоны отдыха.На участке расположен деревянный дом 1948 года площадью 43,5 м². Сохранился красивый деревенский фасад с резными наличниками. Дом требует капитальной реконструкции или может быть демонтирован под новое строительство.Основная дорога до деревни асфальтирована, последние 500 метров отсыпаны щебнем. Это место для тех, кому нужны не плотные коттеджные ряды, а земля, тишина и пространство рядом с городом.Приезжайте посмотреть участок и почувствовать это место вживую.**Характеристики*** Участок: 15 соток * Категория: земли населённых пунктов * Использование: личное подсобное хозяйство * Дом: деревянный, 43,5 м², 1948 года * Газ: магистральный, официально заведён в дом, установлен счётчик * Электричество: официальное однофазное подключение, установлен счётчик * Адрес: Московская область, г. о. Коломна, д. Паново, ул. Овражная, д. 28 * Кадастровый номер участка: 50:34:0040208:352 * Обременения: не зарегистрированы * Возможен обмен на земельный участок в пределах 30 км от МКАД