← Назад к объявлениям

Участок в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Русское (40.0 сот.)

Купить

5 290 000 ₽ · 132 250 ₽/м²

Зеленоградск

40.0 м² —

Фотографии

1 / 11

создано 24 августа, 19:44 обновлено 25 августа, 20:09

Описание

Продам земельный участок 40 соток в пос. Русское, Зеленоградский муниципальный округ, ул. Победы. Кадастровый номер: 39:05:030302:31 Площадь: 4000 м² / 40 соток Категория: земли населённых пунктов ВРИ: ЛПХ Перевод в ИЖС для строительства жилого дома не требуется. Получен ГПЗУ 2026 года. По ГПЗУ участок находится в зоне Ж-4 — зона индивидуальной жилой застройки. Для ЛПХ в данной зоне предусмотрено размещение жилого дома, гаража и вспомогательных построек. После оформления дома как жилого возможна регистрация по месту жительства. Участок подойдёт под жилой дом, семейную усадьбу, сад, огород, баню, мастерскую и хозяйственные постройки. До пляжа в Янтарном около 67 км по дороге, до моря по прямой через Поваровку — менее 5 км. Рядом жилые дома. Коммуникации рядом: электрические сети, опоры ЛЭП и трансформатор находятся в непосредственной близости. Вода также рядом, ориентировочно около 30 м от участка. Подключение — по техническим условиям. К участку сделан подъезд из асфальтной крошки. Часть участка находится в охранной зоне ЛЭП. Ограничение официально отражено в ЕГРН и ГПЗУ. Места допустимого строительства указаны в ГПЗУ. Документы готовы: свежая выписка ЕГРН, ГПЗУ 2026 года, межевой план, кадастровые схемы. Собственность. Продажа от собственника. Участок находится в семье с 2010 года, текущему собственнику перешёл по наследству. Документы предоставлю реальному покупателю. Риелторов прошу не беспокоить, кроме случаев, когда есть реальный покупатель. Комиссию агенту не оплачиваю.