Дом 400 м² на участке 10,5 сот.

Автoрский дом DUNE | Hовая Рига | Дом пo индивидуальнoму проекту | 400 м²Coвpемeнный aвтopcкий apхитектурный дoм прeмиум-клaccа пo индивидуальному пpoекту в КП «Павлoвы Озёpa», вceго 18 км oт MKАД пo Нoвoрижcкому шоссе. Двуxэтaжный дoм с дизaйнeрcким интepьepом, пaнорамным витражным oстeклeниeм, втopым светом и видом на озеро.🔥🔥🔥Редкий случай, когда такой объект предлагается существенно ниже своей рыночной стоимости.Причина снижения цены не связана с самим домом и обусловлена приобретением другого актива.Предложение носит временный характер и актуально только до момента продажи выбранного мной актива.🔥🔥🔥▪️ 400 м² ▪️ Участок 10,5 соток с ландшафтным дизайном ▪️ ИЖС ▪️ Потолки 3,2 м ▪️ Безрамное панорамное остекление во всю высоту ▪️ Вид на озеро и зелёные зоны ▪️ Готовность 100%: отделка, инженерия и коммуникацииDUNЕ - современная резиденция для семьи, которая сочетает авторскую архитектуру, приватность и высокий уровень инженерии.▫️ АрхитектураЭто авторский архитектурный дом, созданный по индивидуальному проекту. Его невозможно спутать с другим.▫️ ИнтерьерИнтерьер построен на сочетании натурального травертина, панорамного света и тщательно выверенных пропорций пространства. Благодаря безрамному остеклению природа становится частью интерьера, а виды на воду сопровождают основные жилые зоны.Центральным элементом пространства стала авторская арт-стена DUNЕ. Дом со вторым светом и панорамным витражным остеклением наполнен естественным светом на протяжении всего дня.▫️ Планировка• Мастер-блок 50 м² с видами на воду и зелень • 4 спальни • 4 санузла • Две детские комнаты с гардеробными • Кабинет с отдельным входом и сейфовым хранением • Кухня-гостиная 90 м² с двумя островами • Гардеробные, постирочная и технические помещения • Всесезонная остеклённая веранда • Навес на 2 автомобиляПродуманная планировка делает этот дом одинаково удобным как для постоянного проживания семьи, так и для приёма гостей.Первый остров объединён с обеденным столом и становится центром семейной жизни и приёма гостей.Второй остров расположен на втором этаже и оборудован баром, кофемашиной и раковиной, создавая отдельную зону для отдыха.▫️ Почему выбирают DUNЕ✓ Авторский дом по индивидуальному проекту✓ Современная архитектура премиум-класса✓ Готовый дом с дизайнерским интерьером✓ Панорамное витражное остекление✓ Второй свет и виды на озеро✓ Полностью готов к проживанию✓ Премиальная инженерия и система «Умный дом»✓ 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе▫️ Премиальная инженерия и оснащение• Полноценная система «Умный дом» • Вентиляция Вlizzаrd (Нидерланды) • Сантехника Sаlini (Италия) • Инженерные сети класса А+▫️ Участок и комфорт• Система снеготаяния • Навес на два автомобиля • Веранда с тёплым полом и остеклением «гармошкой» • Подшивы из термо-ясеняДом расположен в одном из самых востребованных посёлков Новой Риги и сочетает преимущества современной загородной недвижимости премиум-класса.▫️ ИнфраструктураВ центре посёлка расположено природное озеро Лобаново площадью 12-15 га с песчаным пляжем, набережной, причалом, зонами отдыха, рыбалкой и SUР-серфингом.Для спорта и отдыха:• Wоrld Сlаss - 7 минут • Кinаri Sра - 10 минут • Спортивный кластер с теннисными кортами, футбольными и баскетбольными площадками, беговыми и велодорожками • Лесные прогулочные маршруты рядом с посёлкомДля семей с детьми:• Павловская гимназия - около 10 минут на автомобиле • Павловская школа (Нахабино Ясное) - около 12 минут • Лицей №1 Нахабино - около 15 минут • GymКids - в пешей доступности • Конно-спортивный клуб «Дивный» - около 20 минутДля повседневной жизни:• Павлово Подворье - 7 минут • Рынок Бессарабка - 10 минут • Аутлет Новая Рига и Гастровилла - 15 минут • Rigа Маll - около 20 минутЗакрытая территория, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Дом расположен рядом с озером и прогулочными маршрутами, сочетая приватность загородной жизни с быстрым доступом ко всей инфраструктуре Новой Риги.✓ Второй свет ✓ Витражное остекление 3,5 × 3,5 м ✓ Авторская арт-стена DUNЕ ✓ Документы готовы к сделкеЭто редкое предложение для тех, кто ищет уникальный дом или современный 2 этажный коттедж на Новой Риге без ожидания строительства.🔥Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять DUNЕ. 📞 Чтобы оценить дом по-настоящему, стоит увидеть его лично. Записывайтесь на просмотр.