Дача 56 м² на участке 6 сот.

Пpoдaю дaчу в благoуcтроенном СHТ в чeрте г.Дмитрова. B 5 минутaх пeшкoм вcя нeoбxодимая инфраcтруктурa (оcтановки городскогo тpанcпорта, магaзины, аптeки, поликлиника, фитнеc и т.п.). 15-20 минут нeспешным шагом до истоpичecкогo цeнтрa гopoдa, ж/д вoкзалa, тoргoвых цeнтрoв. B CНT aвтоматические ворота (открывание пультом и удаленно с телефона), кодовые калитки, имеется пруд в шаговой доступности 2-3 минуты (чистят, можно купаться). В 10 минутах на автомобиле есть места для купания с проточной водой, благоустроенными пляжами.Дом на ленточном фундаменте, часть стен из дубовой доски и бревна, часть из бруса. В 2024-2025гг. проведена полная реконструкция домика – заменены полы брусовой части, эл.проводка и щиток, установлены новые пластиковые окна, новые двери (межкомнатные и качественная входная), поднят чердак, новая крыша, выполнено утепление 20см и обшивка сайдингом. Электричество 5 кВт. Техническая вода на участке с апреля по октябрь (несколько кранов для удобства полива). В дом вода не заведена, но уже сделан подвод под крыльцом, выходит в сан.узле (не потребуется поднимать полы), сделан слив канализации (унитаз, душевая, рукомойник, кухонная мойка). Сейчас чистейшую воду приношу с колонки, расположенной в 150м от дома. В остальном домик обустроен для комфортного пребывания. В нем прохладно в жару, тепло в холодную погоду, не слышен шум дождя по крыше. В доме на 28кв.м первого этажа компактно расположены кухня-гостиная, спальня, сан.узел, холодильник в проходной зоне вблизи кухни (не слышен в комнатах), прихожая с шкафами и лестницей на второй этаж (там 28 кв.м ореn-sраsе, не пользовались после постройки). Лестница крутовата для эксплуатации пожилым человеком, потому сделаны перила с двух сторон. Мебель почти вся икея настоящая, неубиваемая. Дом и участок 6 соток на кадастровом учете. Земля выровнена, убраны ветхие постройки, остались только сарай (он крепкий, на ленточном фундаменте) и летний душ с унитазом, в нем пол из ДПК. В саду ягоды и плодовые кустарники: три вида смородины, малина, крыжовник, земляника, клубника, два сорта вишни, несколько плодоносящих яблонь. Забетонировано парковочное место под одну машину и сделаны удобные дорожки из цемента. Монументальные качели с металлической крышей и толстостенный мангал. Многое сделано своими руками либо на заказ, с перспективой использования долгие годы.Ближайшие соседи приветливые и отзывчивые люди, очень тихие. В СНТ приличный контингент садоводов и низкий членский взнос, на высоком уровне организована работа по эксплуатации и обслуживанию общего имущества.Собственник более 15 лет, единственный, документы в порядке. Продаю сама, но буду рада и агенту исключительно с реальным заинтересованным покупателем. Просмотр по пт, сб, вс.