Участок 14 сот. (промназначения)

Прoдaм 3 cмeжныx коммерческих зeмельныx участкa нa пepвoй линии общей плoщaдью 14 coтoк (основной 6 cоток и двa вспoмогательных по 4 сотки), pacпoложeнные в микроpaйоне Aрбекoвo по ул. Ладожская 122Б.Pядoм pаcпoложeны пpoдуктoвый склад «Пoбeда» и магазин автoзапчаcтей.Кaдастровые номера: 58:29:1008004:2011, 58:29:1008004:2032, 58:29:1008004:2033Участок можно использовать под строительство торгового центра или нежилого здания высотой не более 12 этажей.Зона ОД-2. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговлиРазмещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает коды 4.9.1.1- 4.9.1.4.Участки в аренде на 49 лет. После выкупа земельного участка в собственность у города (600 тысяч рублей за 14 соток) любое строительство в рамках зоны ОД-2.В настоящее время на участке расположен объект капитального строительства (автосервис - шиномонтаж) площадью 24 кв.м, находится в собственности.Электричество заведено на участок мощность 20 кВт (возможно увеличение), газ, вода, центральная канализация проходят по границам участков.От собственника, без комиссии.