Дом 40,5 м² на участке 40 сот.

🏡 Дoм в деревне Mалaя Артёмовка (Гуcь Хpустальный pайон) — идеaльное мecтo для жизни и oтдыxа!Ищете уютный дoм вдaли oт городcкoй cуeты? Пpедлaгaeм тёплый бpевенчaтый дoм: жилая плoщaдь сpубa — 40,5 кв. м, а вместе c просторной тeppаcoй на вcю длину дoмa, пpихожeй и большим двоpом получaется полнoценнoe пространство для комфортной жизни.✅ Главные преимущества дома:• Продуманная планировка и простор. Сам сруб — 40,5 кв. м, плюс большая терраска на всю длину дома. Есть удобная прихожая, а во вместительном дворе размещены дрова и верстак — всё под рукой для хозяйственных дел.• Комфорт и тепло круглый год. В доме установлены новые электрические батареи, а также есть функционирующая печь — зимой здесь точно не замёрзнете. Летом в бревенчатом доме прохладно.• Все удобства внутри. В доме есть туалет и душевая кабина. Для горячей воды установлен бойлер. Канализация — септик. Газ для плиты подаётся из баллона. Проводка полностью заменена — теперь она новая и безопасная.• Надёжное водоснабжение. Коммуникации подведены в дом, в подвале установлен греющий кабель — вода не перемёрзнет даже в сильные морозы. По участку разведена вода пластиковой трубой — предусмотрено 6 выводов: около мангала, в летний душ, около бассейна, около входа и два на грядках. Больше не придётся бегать со шлангом — всё продумано для удобства. Система уже 3 года успешно эксплуатируется: легко сливается перед зимой и спокойно зимует.• Возможность подключения газа. Газ проходит по границе участка — можно организовать более экономичное отопление.🌳 Участок и окружение:• Общая площадь участка — 40 соток (земля в собственности), огорожено 14 соток — достаточно для сада, огорода и уютной зоны отдыха, при этом территория остаётся удобной и легко управляемой.• На улице расположены уличный туалет и душ — идеально для летнего использования.• Рядом леса, где можно собирать грибы и ягоды, а также охотиться.• В деревне есть колодец с ключевой водой — дополнительный источник чистой воды.📍 Особенности локации:• Деревня тихая, спокойная, соседи приветливые.• Дорогу зимой регулярно и качественно чистят.• Коммунальные платежи небольшие.🏡 Важные детали:• В этом доме круглогодично проживал я с женой — дом проверен жизнью, тёплый и удобный. Сейчас мы купили другой, более просторный дом в этой же деревне, поэтому продают своё прежнее жильё.• Объявление от частника.• Связаться можно по телефону, но лучше писать — телефон часто бывает не в сети.Не упустите шанс обзавестись собственным домом в живописном месте — здесь вы сможете наслаждаться природой, свежим воздухом и размеренной жизнью! Пишите — с радостью ответим на все вопросы и договоримся о просмотре. 😊