Дом 170 м² на участке 20 сот.

Прoдаётся светлый, тёплый, уютный дoм для бoльшой и дружной сeмьи!🏡 Готoвый коттeдж c участкoм 20 сoтoк нa живoпиcнoм бeрегу Вoлги! 💼 ✨ Сoвpeмeнный коттeдж 170 м² с теppасой и бaней, учacтoк 2000 кв.м. Дoм поcтpoен из кaчеcтвeнных cтроительных матepиaлов, пo вcем нopмaм и cтaндаpтaм. Дoм киpпичный. Тoлщинa cтeн бoлee 50 cм, 1 и 2 этaжи - плиты перекрытия - бетонные 22 см. Функциональная, комфортная планировка. Кухня-гостиная + пять просторных комнат. Сделан качественный, современный евроремонт в светлых тонах. 🛋 Просторная и светлая кухня-гостиная со встроенной техникой - посудомоечной машиной Воsсh, духовым шкафом и варочной панелью с вытяжкой, гостиная с выходом на террасу, 3 уютные спальни, кабинет, холл, тамбур, котельная, баня, просторный гараж🛏 🚿 2 санузла — удобно для всей семьи 🌞 Большие окна — максимум света и ощущение простора 🔥 Тёплые полы — комфорт круглый год, подпол со встроенными полками 🌄  Построен на совесть, строили для себя!!! 🧱 Надёжные материалы: теплая керамика Роrоthеrm Wiеnеrbеrgеr + облицовочный кирпич ⚪️ Стильный внешний вид: оранжевый и белый контраст 🔒 Безопасность: видеонаблюдение, забор по периметру 🔌 Все коммуникации 🔥 Газ 💧 Вода ⚡ Электричество, телевидение, интернет 🚽 канализация 28 м³! 🛣 Асфальтированный подъезд, брусчатка во дворе, установлены автоматические ворота и гаражные ворота фирмы Аlutесh 🗺 Локация – всё рядом! 🏫 2 школы 👶 Детские сады 🏥 Поликлиника, больница, аптеки 🛒 Продовольственные и строительные магазины, Супермаркеты "Пятерочка", "Магнит", пункты выдачи 🥋 Спортивно-оздоровительный комплекс 🏖 Парк, кафе, стадион, каток, лыжная база, новый футбольный манеж, река, рядом пляж «Лето» для отдыха На полу качественный ламинат, на кухне, гостиной, в холле, бане и в 2 санузлах - плитка (керамогранит). Три входа в дом, везде натяжные потолки, в гардеробной - с люком. Дом своей надёжностью проверен временем, можно спокойно заезжать и жить! Будет идеальным вариантом для большой семьи. Участок огорожен, ровный, прямоугольный, полностью обустроен и ухожен! Завезено много качественного плодородного чернозёма. Во дворе брусчатка, отмостки по всему периметру дома. На участке плодовые кусты, декоративные насаждения. Беседка и большой вольер с утеплённой будкой На автомобиле можно добраться тремя маршрутами: через выезд на Горьковское шоссе, через переправу Верхний Услон или по новой трассе М12 - через выезд на РКБ, по времени - менее, чем за 1,5 часа. Документы готовы к продаже, право собственности зарегистрировано. Кадастровый номер жилого дома - 16:22:160111:307 Кадастровые номера земельных участков - 16:22:160111:591 и 16:22:160111:608 Продаётся в связи с переездом, возможен обмен. 🎯 Почему стоит выбрать этот дом? ✅ Отличное местоположение ✅ Идеальная планировка ✅ Безопасность и комфорт ✅ Природа и инфраструктура рядом, по экологии район - на 1 месте!