2-к. квартира, 75 м², 9/10 эт.

Сдаётcя пpocторная 2-ух комнатнaя кваpтира по адрeсу Tолcтoгo 21. Kвaртира нaxoдится на 9-ом (пpeдпocлeднем) этaжe. Oкнa входят нa двe стopоны. C oдной сторoны вид на Хоббивиль, с другой нa внутpeнний двоp, Tрoя пapк и пaнopаму гoрода. Ocoбеннo крacиво вечерами, когда в Троя парке подсвечивается колесо обозрения.О доме: дом постройки Арбан. Это их первый проект, в котором Компания себя зарекомендовала. Полностью кирпичный 2008 г.!О дворе: двор состоит из двух площадок. Одна во внутреннем дворе, вторая через арку. Очень удобно! На одной площадке стало скучно, пошли на другую! Так же есть возможность обеспечить доступ до третьей площадки нижестоящего арбановского дома.О внешней инфраструктуре: два частных сада прямо внутри комплекса (Хоббивиль и Изумрудный город). В шаговой доступности государственные детские сады! Школа в трех минутах. Без пересечения каких-либо очень скоростные и загруженных дорог. Аллея в 6-ти минутах. Так же рядом несколько продуктовых и хозяйственных магазинов! Транспортная доступность (автобусы, троллейбусы) в любую точку города. Пешком 20 минут до Бизнес-центра Баланс. Имеется подземная парковка (всегда имеются свободные места, за исключением ноября-февраля, когда парковка в морозы занята полностью. Поэтому, лучше с октября её занимать на холодный период).О квартире: общая площадь 75 кв.м. (Но... ещё имеется небольшая предприхожая на 5 кв.м.). Это очень удобно, т.к. все не особо нужные вещи, а так же сезонные вещи можно хранить там, тем самым освобождая основное пространство квартиры. Далее вход в прихожую. Прихожая просторная, в прихожей расположен шкаф-купе. С прихожей выходы в гостиную, спальню, кухню, санузел. В гостиной имеется диван, телевизор, консоль, полочки. Также можно установить sоundbаr для телевизора. Он находится в квартире, просто не установлен. При необходимости, можно приобрести стол, для организации рабочего места. В целом, какое-либо дооснащение для повышения уровня комфорта - это предмет для диалога!В спальне имеется большой шкаф, там место, как для одежды детей, так одежды взрослых. Это позволяет полностью освободить пространство гостиной.Кухня большая - 20 кв.м. Является основным местом для семейных встреч! Огромный стол! Красивый, стильный и вместительный кухонный гарнитур! Отдельный шкаф! Телевизор!!! Вся бытовая техника в наличии (плита, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник, чайник, до кучи - мультиварка)! С кухни выход на балкон! На балконе на полу плитка, сверху ковровое покрытие! Санузел совмещенный и просторный! В санузеле стиральная машина, сушильная машина (это, во-первых, позволяет минимизировать сушку вещей в квартире, во вторых, сильно сокращает количество пыли. Для тех, кто понимает ценность этих вещей!). Ванна - просторная, с джакузи! В целом, квартира готова для приёма новых жильцов! Жили сами, в начале года переехали, в связи с расширением семьи (с тремя детьми уже тяжело в двухкомнатной квартире). Сделали косметический ремонт! Готовы показать квартиру, объяснить детали пользования бытовой техникой. Сами живём в этом же комплексе. Район очень нравится, все есть для комфортного проживания! Ну и изолированные дворы - целых 3 площадки! Так что при необходимости, можем помочь, как по квартире, так и с бытовыми вещами! При этом, понимаем, что нужен комфорт! Поэтому беспокоить проверками, в том числе внезапными проверками не собираемся! Надеемся, на семью с ребенком! Возможен торг! Просмотр возможен практически в любое время, только необходимо заранее позвонить и договориться!