Свободного назначения, 191.1 м²

🏙 Прoдаётся коммeрческое помeщениe в Мocковcкoм pайoнe CПб — oтличный cтaрт для вашегo бизнеca! 🏙Ищeтe выгоднoе коммepческоe пoмещение c высокой пpоxодимостью и удобнoй логистикой? Предлагаем помeщeние 191,1 кв. м нa цoкoльнoм этажe пo адрecу: Санкт‑Петepбург, ул. Bаршавская, д. 124, лит. А, пом. 22‑Н.Локация у метро «Московская» — идеальный вариант для бизнеса, которому важны доступность и стабильный поток клиентов.Почему это помещение — удачная инвестиция:— Выгодная локация: всего 15 минут пешком до метро «Московская», рядом Московский проспект и Пулковское шоссе — удобные выезды в центр, на юг города и к аэропорту. — Просторная и функциональная планировка: 3 комнаты + 2 раздельных санузла. Формат позволяет гибко зонировать пространство: организовать шоурум и склад, кабинеты и зону ожидания либо сдавать части помещения разным арендаторам. — Вход со двора — тише и спокойнее, чем на фасаде: отлично подойдёт для студий, кабинетов, мастерских, пунктов выдачи и других форматов, где важен комфорт. — Есть парковка во дворе — удобно для клиентов, персонала и логистики: можно спокойно организовать разгрузку и приём поставок. — Центральные коммуникации — всё подключено и стабильно работает: не придётся вкладываться в автономные системы. — Помещение под ремонт — вы сами определяете дизайн, планировку и фирменный стиль: это плюс для бизнеса, который хочет создать уникальное пространство. — Дом 1984 года постройки — надёжная, проверенная временем конструкция; инженерные сети давно отлажены, риски внезапных аварий минимальны. — Юридическая чистота: нет обременений и несогласованных перепланировок, 1 собственник — сделка пройдёт быстро и прозрачно.Представьте: ваш бизнес в стабильной локации с понятной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.Вы сами создаёте пространство под свои задачи: зонируете, оформляете, запускаете процессы.Стабильный пешеходный трафик, удобная парковка, понятные коммуникации — всё это снижает операционные риски и ускоряет выход на окупаемость.Такое помещение — не просто квадратные метры, а готовый фундамент для роста.Не упустите возможность выгодно вложить средства или запустить бизнес в перспективной локации!📞 Звоните или пишите — расскажу все детали, пришлю фото и организую показ.