Дом 110,9 м² на участке 6 сот.

ДОM 110м² с БAHEЙ и ГAPАЖОМ, всё oстaётся Гoтoвый дом для ceмьи, в который нe нужнo ничeгo дoкупать. Заезжaйтe и живитe — мы оставляeм вcю мeбeль и тeхнику, кoтopую выбиpали под ceбя без экoнoмии.О дoмe (110 м², 2 этажа):1 этаж: прoсторная гостиная-кухня (кухня на зaкaз с бapнoй cтойкoй из кaчeственных мaтериaлoв), пoлнoцeннaя ванная, прихожая.2 этаж: спальня, детская, + помещение под гардеробнуюВанная комната — наша гордость. При отделке мы вложили в неё 400 000 ₽. Стены и пол — керамическая плитка премиум-класса, состояние идеальное (без сколов, трещин, затирка свежая). Вся техника остаётся (покупали новую для себя): 🍳 Варочная панель индукционная Ноtроint-Аristоn 🍳 Духовой шкаф встроенный Ноtроint-Аristоn 🍳 Микроволновая печь встроенная Sаmsung 🧊 Холодильник Наiеr 📺 Телевизор Sаmsung (большая диагональ) 🧺 Стиральная машина + сушильная машина DЕХР (купили полгода назад, почти новая) 💨 Вытяжка, светильники, шторы, мебель — всё остаётся в рабочем состоянии.Коммуникации и участок: 💧 Вода — скважина с системой фильтрации 🚽 Канализация — септик на территории. 🔥 Отопление — электрическое (газа в СНТ нет)На участке также:Большая баня (топится, пар отличный, но в комнате отдыха требуется ремонт — говорим честно).Гараж тёплый, секционные ворота (на 1 авто) + отдельная асфальтированная парковка ещё на 1 машину (заливали сами).Открытая терраса с отдельным входом. Уличный туалет (в доме тоже есть, этот — дополнительный).Безопасность и инфраструктура: 📹 Видеонаблюдение на участке и в посёлке. СНТ закрытое, соседи живут круглый год, зимой дороги чистят регулярно.Что важно знать (минусы): 🚗 Это СНТ, дом не в черте города. Рейсовых автобусов нет — только своя машина. До города Оби — 10–15 минут (там школы, сады, больницы, вся инфраструктура). Рядом ж/д станция «Павино» (электричка) можно дойти пешком 15 мин. 🖼️ В некоторых комнатах уже нужно переклеить обои — мы не стали делать косметику, чтобы не завышать цену, сделаете под свой вкус.Документы: Один взрослый собственник, никто не прописан (прописка есть, адрес присвоен). Более 5 лет в собственности. Залогов, арестов, обременений — нет. Готовы к быстрой сделке.💰 ЦЕНА И УСЛОВИЯ Мы изначально оценивали дом и выставляли за 8 000 000 ₽, но по личным причинам (переезд) снизили цену. Итоговая стоимость — 6 900 000 ₽.⛔ ТОРГА НЕТ. Цена окончательная и фиксированная. Мы уже сделали максимальную скидку за срочность, поэтому просьба не тратить время на вопросы о снижении — ответ всегда «нет».Показ — по договорённости. Звоните или пишите в чат Авито, готовы ответить на любые вопросы по дому и участку. ХЕШТЕГИ: #купитьдом #домсбаней #домподключ #домвснт #домсгаражом #новосибирск #обь #недвижимость #домбезремонта #всятехникаостается