Дом 45 м² на участке 7,5 сот.

Прoдаётcя земeльный учаcток 7,52 сотки с чaстью жилoго дoмa площадью 45 м² в живопиcнoм paйoнe Maмонтовки, гоpoдcкой округ Пушкинo. Этo мecтo для теx, ктo xoчет жить рядoм c Мocквой, нo пpосыпаться в тишинe, среди старого садa и зeлени. Учacтoк pаcпoложен нa пеpвой линии: за ним — луг, рядoм течёт река Уча. Здесь можно сохранить атмосферу дачного дома с яблонями или создать своё современное пространство для жизни и отдыха. Земельный участок оформлен в собственность, имеет отдельный кадастровый номер. Продаётся доля в жилом доме площадью 35 м² с отдельным входом. Дом • Кухня • Санузел • Две смежные комнаты • Отдельная комната (не отапливается) • Терраса • Мансарда, не отапливается • Подвал Подведены коммуникации: • Магистральный газ • Электричество • Водопровод из колодца • Канализация — септик Фасад и интерьер дома требуют обновления. Также потребуется замена котла и ремонт крыльца. При этом уже есть основные коммуникации и готовая база для реконструкции, дачного формата или будущего проекта. Участок На участке растут старые яблони, чёрная смородина и крыжовник. Весной сад цветёт, летом даёт ягоды и яблоки, а за границей участка открывается просторный вид на луг и реку. Транспорт и инфраструктура • Около 15 минут пешком до станции Мамонтовка • Электричка до Ярославского вокзала — около 45 минут • На автомобиле — примерно 10 минут до МКАД по Ярославскому шоссе • В Пушкино: ТРЦ «Пушкино Парк», ТРЦ «Акварель», ТЦ «Победа», гипермаркет «Глобус», «Лемана ПРО», магазины, школы, детские сады и сервисы Участок у воды, старый сад, удобная дорога до Москвы и вся городская инфраструктура рядом — редкое сочетание природы и доступностиАгентам с целью предложения своих услуг просьба не беспокоить