Участок, 620 сот., сельхоз (снт или днп)

🔥 Срочная продажа! Земельный участок 6,2 га у Солнечногорска — под коттеджный посёлок, глэмпинг или инвестиционный проект Цена: 5 500 000 ₽ (обсуждается) 📍 Московская область, Солнечногорский городской округ, д. Зеленино Кадастровый номер: 50:09:0020126:103 Площадь: 6,2 га (61 996 м²) Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Участок с высоким потенциалом развития Предлагается крупный земельный участок площадью 6,2 га в одном из перспективных направлений Подмосковья. Благодаря расположению рядом с деревней, хорошей транспортной доступности и развитому окружению участок может заинтересовать как частных инвесторов, так и девелоперов. Преимущества участка ✅ Примыкает к деревне Зеленино. ✅ Хорошая транспортная доступность. ✅ Подъезд возможен с нескольких сторон. ✅ Газ и электричество проходят рядом. ✅ Окружён жилой застройкой, коттеджными посёлками и базами отдыха. ✅ В пешей доступности расположен гольф-клуб Forest Hills. Транспортная доступность • 4 км — Рогачёвское шоссе • 15 км — Ленинградское шоссе • 18 км — ЦКАД • 15 км — Солнечногорск • 46 км — МКАД Живописное окружение • лесные массивы; • река Лутосня; • озеро Сенеж — около 10 км; • экологически чистый район Московской области. Возможные варианты использования Участок может подойти для реализации различных проектов (при соблюдении требований законодательства и получении необходимых разрешений): ✔ коттеджный или дачный посёлок; ✔ глэмпинг; ✔ база отдыха; ✔ туристический комплекс; ✔ агротуристический проект; ✔ экоферма; ✔ загородный клуб; ✔ фермерское хозяйство. В соответствии с действующим законодательством возможно строительство фермерского жилого дома при соблюдении установленных требований. Инвестиционная привлекательность Крупные земельные участки рядом с населёнными пунктами и удобными транспортными магистралями традиционно востребованы у инвесторов и застройщиков. Данный участок можно рассматривать как долгосрочную инвестицию или площадку для реализации собственного проекта. Перед покупкой рекомендуется самостоятельно оценить перспективы использования участка с учётом его категории, вида разрешённого использования и действующих градостроительных требований. Условия сделки ✔ Цена: 5 500 000 ₽. ✔ Возможен разумный торг. ✔ Наличный и безналичный расчёт. ✔ Возможна продажа юридическому лицу или ИП. ✔ Рассмотрим обмен на автомобиль, спецтехнику или строительные материалы. ✔ Организуем просмотр участка в удобное время. Координаты участка 56.259822, 37.145344 📞 Звоните или пишите. По запросу отправлю: • выписку ЕГРН; • кадастровую схему; • расположение участка на карте; • дополнительные фотографии; • отвечу на все вопросы и организую показ.