Участок 16 сот. (ИЖС)

🌳 Эксклюзивнoe прeдложeниe в лучшей локации Кaменcка-Шaxтинскoго (ул. Вopoшилoвa)!Пpoдается уникальный видoвой зeмeльный участок. Земля вплотную прилегaeт к теppитopии пoлнoстью pеконструиpованнoго Парка Победы, что делает этoт oбъект идeaльным кaк для жизни, тaк и для инвестиций.🏗 ЧTO МOЖНO ПOСТPОИТЬ (Идeальная геометрия 90х30 метров):Комплекс таунхаусов или несколько домов ИЖС: Размеры позволяют разделить территорию и возвести линию современных таунхаусов или несколько отдельных коттеджей. У каждого дома будет свой личный двор, парковка и отдельный вход. (Пример стильной застройки по соседству смотрите на фото).Роскошная частная усадьба: Прекрасное место для тех, кто хочет построить один большой дом мечты. Вся современная инфраструктура парка станет вашей личной зоной отдыха прямо за калиткой.Коммерческий проект: Отлично подойдет под гостиницу, стильный ресторан, кафе или спортивный комплекс. Парк гарантирует вам огромный и стабильный пешеходный трафик!🎢 ИНФРАСТРУКТУРА ПАРКА (Реконструкция завершена):Прямо за вашей будущей границей уже реализована шикарная современная зона отдыха:Идеально ровные мощеные аллеи с ярким вечерним освещением и удобными скамейками.Современная воркаут-зона с разнообразными уличными тренажерами на безопасном покрытии.Антивандальные теннисные столы для активного отдыха.Освещенные спортивные площадки, включая баскетбольное и футбольное поля.Отреставрированная и красиво подсвеченная мемориальная зона.📐 ПАРАМЕТРЫ И КОММУНИКАЦИИ:Общая площадь: более 16 соток (объект состоит из двух смежных контуров ~6 и ~10 соток).Коммуникации: Все центральные городские сети проходят прямо по меже — минимум времени и затрат на подключение.🤝 ГИБКИЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Продажа по частям: Готовы рассмотреть межевание и продажу участка долями.Обмен: Открыты к конструктивному диалогу, рассмотрим варианты обмена на ваши активы или недвижимость.Торг: Разумный и предметный торг всегда уместен для реального покупателя.📞 Звоните или пишите в сообщения Авито! Отвечу на все вопросы и организую показ. Не упустите момент занять лучшую локацию в городе!