Участок в Ленинградская область, Кировский район, Назиевское городское поселение, Зеленый лес дп 81 (10.0 сот.)

От центра Санкт-Петербурга до посёлка около 90 км по Мурманскому шоссе. Здравствуйте! Продаётся отличный земельный участок 47:16:0648002:488 номер 81 в ТСН "Зеленый лес", которое находится в 3 км от Ладожского озера, в живописном месте деревни Низово. Просто шикарная геолокация! Участок высокий, сухой, 10 соток. Уже зарос травой . деревьев на участке нет . Нужно делать заезд на участок Колодец с водой есть не далеко от Тсн, а так скважину или колодец делать надо на участке С двух сторон огорожен (соседские заборы) и живая изгородь с входной зоны. Взносов и правления нет. Межевание сделано, границы определены на местности. Электричество есть!!! -15 кВт . На столбе щиток установлен и подключен, автоматическая передача данных. На въезде в посёлок установлен шлагбаум (доступ по звонку с мобильного телефона). Все свои! Дачный поселок с хорошими дорогами , зимой регулярно чистят. Много соседей живут постоянно. Хорошая инфраструктура В деревне Сухое (6 км) школа и детский сад. По границе поселка протекает красивая река Кобона, которая впадает в Ладожское озеро (рыбалка там) , рядом лес с грибами и ягодами, свежий воздух Несколько минут и вы дойдете до реки Кобона .Можно спустить лодку и выйти в открытые воды Ладожского озера. Есть песчаный пляж. Выйти в Ладогу можно на лодке через Новоладожский канал . Рядом в п.Низово (300м) находятся магазины, детская площадка, фермерское хозяйство, где можно купить свежее молоко, творог, яйца и др. Планируется запуск нового водного маршрута от Санкт-Петербурга до Кобоны, строится новый причал. Здесь проходит маршрут Большой Ладожской экотропы, красивые и заповедные места. Так же это и историческое место Дороги Жизни. В Кобоне (3 км от участка) есть база отдыха , баня , ресторан, прокат лодок и др. Там же церковь Николая Чудотворца, Музей Кобоны , почта , медицинский пункт. Отличная транспортная доступность - качественная асфальтовая дорога до самого поселка по Мурманскому шоссе. В 20 км находится ЖД Станция 95 километр. Автобус от м. Дыбенко. Остановка деревня Низово. Место идеально для любителей рыбалки и грибников, здесь вы найдете настоящую загородную тишину и спокойствие, но и скучать не будете.))) При покупке использовался земельный сертификат. Есть детская доля. Договор купли-продажи оформляется нотариально. Займет некоторое время.Но всё решаемо) Можно самостоятельно посмотреть участок. Звоните, пишите отвечу на все вопросы.))