Коттедж 457,4 м² на участке 9,7 сот.

Прoдaю дом ИЖC 457 кв. на учaстке 9,5 соток c кедpовой баней 75 кв, баccейнoм пoд oткpытым нeбoм и летним домиком 100 кв. Гoтовый и дeйcтвующий бизнec, дейcтвует как гocтевой дом, зaрeгиcтpиpовaн и aккpедитoван в peеcтре гостевых домов.Нe aгентcтвo, coбcтвенник.Дoм пострoeн в 2021, иcпoльзoвалиcь дopогие и качественные материалы, так как изначально планировался для собственного проживания! Дизайнерский ремонт.Материалы:Дом:— Фундамент сваи, с фундаментными подушками, сверху плита толщиной 300 мм, двойная арматура на 18 мм, заливался под 5 этажей. — 1 этаж: монолит, пеноплекс 5 см, ГВЛ и штукатурка. — 2-3 этаж: пармакс кирпич, толщина 2,5 кирпича, пеноплекс 5 см, и лицевой кирпич. — Стропильная система крыши, 50 на 200 мм.Баня:— Кедр, диаметр 26, на плите, 2 этажа — Печка 450 кг, чугун и нефрит закрытого типа, стоимостью около 1,5 млн (на 2020 год) — Парная, отделанная вагонкой из кедра — Веранда лиственница — Стропильная система крыши, 50 на 200 мм. — Труба выведена выше санпинов, 9 м с искроуловителем.Летний домик:— Сосна, 16 диаметр, на плите — Стропильная система крыши, 50 на 200 мм.________________________________________________________________________Описание:Основной дом:— 1 этаж (134 кв.): Две спальни, полностью оборудованная кухня (СВЧ, духовка, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, холодильник), санузел (душевая, биде, унитаз, раковина), две просторные террасы с выходом на бассейн — 2 этаж (154 кв.): Две спальни, зал, полностью оборудованная кухня (СВЧ, духовка, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, холодильник), санузел (ванная, биде, унитаз, раковина), терраса с лежаками и зоной отдыха с видом на море и город — 3 этаж (134 кв.): Две спальни, зал, полностью оборудованная кухня (СВЧ, духовка, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, холодильник), санузел (душевая, биде, унитаз, раковина), два балкона с видом на море и город — Ресепшен (1 этаж) и мансарда, отдельный вход на каждый этаж, внутри лестница, которая соединяет все этажи, разделяются дверьми, соединяются в одну виллу. — Каждый этаж с уникальным дизайн проектом, лепнина, мох, роспись по штукатуркеБассейн: 4,20 на 9 м, с системой очистки и подогревом, под открытым небом, с подсветкой, с детским отделением, гидромассажем и водопадом.Баня:— 1 этаж: Парная с палати из липы и огромной печкой из нефрита и чугуна (450 кг), солевыми камнями, мойка с большой душевой кабиной, комната отдыха и санузел. Уютная и с запахом дерева. Веранда с зоной отдыха, выход на бассейн. — 2 этаж: Комната отдыха со светодиодной лентой по периметру потолка, полы из кедра, санузел с душевой кабиной, унитазом и гигиеническим душем.Летний домик:— 2 этажа, 4 комнаты (24 кв.) с отдельными входами (симметричные) — В каждой комнате свой санузел, душевые, унитазы, раковины, гигиенические души — Кондиционеры в каждой комнате, 1 этаж - теплый полТерритория:— Отделана камнем, поручни, перила и лестницы - лиственница, озеленена неприхотливыми насаждениями, полностью на автополиве. — Мангальная зона — Просторная беседка под навесом — Детская зона— Видеонаблюдение и охрана — Противопожарная система и огнетушители — Свет 15 кВт — Вода: сважина — Канализация: септик двойной с переливом — Газ в доме — Система очистки воды "Осмос" (вся вода в доме питьевая) — 1 машиноместо во дворе, несколько парковочных снаружи — Отличная репутация у бизнеса, с наградами "Хорошее место" от Яндекса, сайт с модулем бронирования, полностью автоматизированная система бронирования с размещением на известных площадках экстранетах.Без обременений и ипотек. Торг.Больше фотографий могу скинуть в личку, в авито загружается не больше 40)Если нужно больше информации, пишите или звоните :)