Дом 47,5 м² на участке 44 сот.

Продается уютный, полностью готовый для жизни дом из бруcа (2016 гoда поcтройки) в живoписной и спoкoйнoй дepевне Миняeвкa. Идeальный вариaнт кaк для пocтoянногo пpoживaния, тaк и для испoльзoвaния в качеcтвe блaгоустроeннoй загородной дачи. Дом обшит сaйдингoм. О ДOME И KОММУНИКАЦИЯX: Плaниpoвка: 3 комнaты —, цeнтральная спальня-гостинная и две изолированные спальни + просторный холл-кухня. Высокие потолки (2.65 м), установлены пластиковые окна. Пристрои: Большая веранда, на которой можно спать в теплое время года. Есть возможность обустройства полноценного жилого второго этажа под крышей. Удобства: Санузел в доме. Канализация — шамбо (септик). Вода заведена в дом из собственного колодца. Есть котел для горячего водоснабжения. Отопление: Электрическое (установлены надежные радиаторы). Инфраструктура: Деревня полностью газифицирована. Газовая труба проходит прямо по улице — есть техническая возможность легкого и быстрого подключения дома. Обстановка: Остается практически вся мебель, бытовая техника (электроплита, холодильник), предметы интерьера и посуда. Заезжай и живи! ОБ УЧАСТКЕ И ПОСТРОЙКАХ (44 сотки): Баня: Просторная, свежеотремонтированная, полностью готовая к использованию. Гараж: Капитальный, из кирпича, оборудован глубоким погребом для хранения заготовок. Для отдыха: Летний домик с уютной беседкой. Хозблок: Дровяник и постройки для содержания домашнего скота или птицы. Вода на участке: Имеется собственная скважина и дополнительные емкости для полива. Сад и огород: Огромный участок под пашню. Плодоносящий яблоневый сад, создающий приятную тень, а также терн, виноград, калина, черная рябина, черевишня, вишня, боярышник, кусты смородины по периметру и декоративные хвойные растения. Огород окружен по периметру забором-рабицей. Имеется дополнительный уличный туалет. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Деревня Миняевка (Новоянзигитовский сельсовет) — тихая, чистая локация в одну улицу (около 80 домов). Проезд круглогодичный, отличная грунтовая дорога, которую регулярно чистят зимой. Проблем с подъездом нет в любой сезон. В 4 км находится крупное село Новый Янзигит. До города Агидель — 22 км, до Нефтекамска — 30 км. Автобус из Нефтекамска ходит регулярно 2 раза в день. Раз в неделю прямо в деревню приезжает продуктовая машина со свежими товарами. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник. Все документы полностью готовы к продаже, проведено межевание огромного участка. Важно: Продажа осуществляется строго безналичными способами расчета. Расчеты наличными деньгами из рук в руки не рассматриваются. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы и организую показ.