Автосервис, 52 м²

🌟Cдaётcя пoмещeниe под автосеpвис / дeтейлинг — пpocтрaнство c гoтoвoй cмoтровой ямoй и зaкpытой терpитopиeй!Ищeте пoмeщeниe, гдe можно cразу пpиcтупить к плaниpовке под свoй формат? Предлагаю в долгoсpoчную аpeнду функциoнaльноe пpоcтранство, идеальнo подxодящeе для:- автосервиса- СТО- детейлинг-студии.Высокие потолки, просторная зона с готовой смотровой ямой и возможность зонирования.✅ Основные параметры:Общая площадь: 52 м².3 отдельные комнаты — 15 м², 6 м² и 31 м² (можно организовать цех, зону ожидания, склад или подсобку).Высота потолков: 3–3,3 м — комфортно для работы с легковыми авто, размещения стеллажей и оборудования.Смотровая яма: длина — 3,10 мширина — 1 м глубина — 1,4 мПрилегающая закрытая территория: 45 м² — удобно для стоянки авто клиентов, временного хранения запчастей или организации мойки.💡 Преимущества, которые видно сразу:- Готовая смотровая яма — значительная экономия на капитальных работах.- Закрытая территория — контроль доступа, безопасность и удобство работы.- Высокие потолки — можно эффективно использовать вертикальное пространство.- Гибкая планировка — адаптируйте помещения под свои задачи: автосервис, детейлинг, шиномонтаж, кузовной ремонт и др.Соседство с арендатором, который занимается коробками автомобилей, — потенциальная синергия и обмен клиентами.🛠 Состояние и условия аренды:Сейчас — черновой ремонт. Помещение сдаётся с возможностью самостоятельной доработки под свой формат.Коммуникации: есть освещение; вода и канализация — требуют подключения.Необходимо обустроить санузел: установить унитаз и раковину, закрыть потолок, выполнить отделку.Предоставляются ремонтные каникулы — освобождение от арендной платы на период ремонта. Срок каникул обсудим индивидуально — готовы к диалогу и гибким условиям.Важно: в помещении сейчас находятся вещи и предметы, которые необходимо вывезти. Поэтому фото и реальная картина при осмотре будут отличаться — после вывоза пространство станет ещё просторнее и удобнее для организации рабочих зон.📍 Идеально подойдёт для:автосервиса и СТО;детейлинг-студии; оклейка;кузовного ремонта;специализированного сервиса (диагностика, ремонт подвески и т. д.).🤝 Ищу добросовестных, чистоплотных и платёжеспособных арендаторов, нацеленных на долгосрочное сотрудничество. Собственник, сдаю без посредников.