Дом в Московская область, Ступино городской округ, с. Шугарово ул. Центральная, 18 (150 м²)

Прекрасный современный одноэтажный, жилой дом для комфортного постоянного проживания расположен в экологически чистом и тихом месте, на ровном, правильной формы участке, площадью 14,4 соток, в шаговой доступности от железнодорожной станции Шугарово (Павелецкое направление), по цене двухкомнатной квартиры в Москве. Дом кирпичный (никаких блоков даже во внутренних стенах), на плитном едином фундаменте толщиной 30 см, построен в соответствии с проектом. Площадь дома общая (по внешнему контуру) 150,2 м2, площадь помещений (чистая) 111,3 м2. Участок под строительство дома предварительно геологически исследован на глубину до 10 метров. В доме три жилых комнаты (2 спальни, одна жилая комната выделена под мастерскую), большая кухня-гостиная, 1 просторный санузел (есть второй санузел в помещении теплогенераторной), прихожая (с теплым полом) и четыре подсобных помещения одно установленного назначения (помещение теплогенераторной) и три свободного назначения (на данный момент это гардеробная, медкабинет и щитовая). Дом полностью мебелирован и укомплектован бытовой и садовой техникой. Все коммуникации электричество (380 В, 15 кВт), газ, вода и канализация магистральные (центральные). Интернет оптоволокно. Строительство проводилось в рамках реконструкции и сопровождено полным комплектом разрешительной и согласовательной документации (не в уведомительном порядке). Имеются документы на все материалы, использованные в строительстве (кирпич, бетон, цемент и т.д.), проект дома, карта штроб и коммуникаций, актуальные договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (газ, вода + канализация, электричество, вывоз ТБО). В доме предусмотрены резервные системы электроснабжения (для отопления, видеонаблюдения, сигнализации, роутера wi-fi). Поддержание температуры в холодный период года осуществляется системой умного дома, с возможностью регулировки и контроля по интернету. Система сигнализации и видеонаблюдения так же с возможностью дистанционного интернет контроля. Входная калитка оснащена видеодомофоном. На участке, в передней его части, площадка на два легковых автомобиля и металлический минигараж (садовая техника, квадроцикл). Сзади дома оборудована комфортная мангальная зона и дополнительно имеется хозблок. Высажены молодые садовые деревья (вишни, груши и яблони). По одной из сторон участка (боковая сторона по границе с соседями) проходит газопровод низкого давления, с охранной зоной 2 метра (ЗОУИТ). В наличии современная садовая техника (снегоуборщик, газонокосилка, триммер). В поселке есть вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, дом культуры, почта, аптека, два сетевых магазина (Дикси и Верный), строймаркет, амбулатория, аптека, Озон, Вайлдбериз, Яндекс маркет. Отличные, дружелюбные соседи, проживают круглогодично. Большая помощь не беспокоить желающим помочь в продаже риэлторам. С продажей никакой спешки нет. Оформление сделки только нотариальное. Ипотека возможна. Время для связи по рабочим дням с 17 до 21 часа.