База под производство, склады

Пpoдaю тoргoвo-cкладской ( прoизводcтвенный) комплекс площaдью -2600 м² на земельнoм мaccивe 1,3 га, раcполoжeнный нeпoсpедствeннo на федеpaльной тpаccе A-146. Этo готовый пpомышленно-торговый актив с транcпортнoй дoступнocтью для фeдeральныx cетeй, рaспpeделительныx цeнтров или производства. СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯЗемельные участки 1,3 Га: из них 1 га в собственности. Помещения выполнены из металло конструкций, общая площадь 2400 м2.Твердое покрытие: территория полностью уложена железобетонными плитами. Имеется пожарный водоем на 1000 м3Электрическая мощность 80 кВт: подтвержденный лимит позволяет разместить производство, деревообработку.Логистика: узаконенный примыкающий съезд .Автономные коммуникации: собственная скважина и промышленный септик обеспечивают полную независимость от муниципальных сетей и минимальные эксплуатационные платежи.ЛОГИСТИКА И ТРАФИКПрямое примыкание к А-146: объект расположен на фасаде федеральной трассы «Краснодар — Новороссийск». Это главная логистическая артерия, связывающая краевой центр с крупнейшим морским портом России и курортным кластером. ВЫГОДЫ ПОД РАЗНЫЕ ВИДЫ БИЗНЕСА:Логистическим компаниям и Хабам: Идеальная точка для кросс-докинга и перевалки грузов. Наличие узаконенного поворота и прямого съезда с А-146 позволяет фурам экономить время на разворотах, а бетонная площадка обеспечивает быструю разгрузку в любой сезон.Дилерам сельхозтехники и спецтехники: Огромный земельный банк (1,3га) позволяет организовать масштабную выставочную площадку прямо на фасаде федеральной трассы. Высокие холодные ангары идеально подходят под ремонтные зоны и предпродажную подготовку крупногабаритных машин.Оптово-розничным базам.Готовая инфраструктура для торговли стройматериалами. Открытые площадки — для инертных материалов, металлопроката и т.п..Производственным предприятиям:Мощность 80 кВт и статус земли «Склады» позволяют без юридических сложностей запустить цеха по деревообработке, производству металлоконструкций или тротуарной плитки. Наличие собственной скважины и септика делает производство полностью автономным.Объект представляет собой автономный комплекс с промышленными Водоснабжение: Собственная скважина, обеспечивает полную независимость от муниципальных сетей и отсутствие ежемесячных платежей за воду. Предусмотрены широкие зоны для разворота длинномеров и открытые площадки для хранения негабаритных грузов.ТОРГ, ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ.