Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, Полянский массив местность проезд 3-й Камышовый (10.0 сот.)

Продаю свой участок у леса. Мы покупали его вместе с друзьями - планировали строиться рядом, чтобы наши дети вместе росли на природе. Но жизнь внесла свои коррективы, планы поменялись, и до стройки дело так и не дошло. Место здесь действительно замечательное, спокойное, и я буду рада передать этот участок в хорошие руки. Все фото в объявлении — конца августа 2025 года, грибы мы набрали ровно за 5 минут прямо на нашем участке! Основная информация: • Адрес: Ленинградская обл., Выборгский р-н, Полянское сельское поселение, 3-й Камышовый проезд (1 час от КАД). • Участок: 10 соток, правильной прямоугольной формы. Участок ровный, был раскорчеван, сделано межевание. • Окружение: Граничит с настоящим лесом - ягоды и грибы можно собирать буквально у себя во дворе. В 10-15 минутах езды много красивейших озер для купания и рыбалки. • Стоимость: 1 400 000 руб. Коммуникации: • Электричество 15 кВт. • Центральный зимний водопровод (на территории СНТ две скважины). • Газ планируется в 2027-2028гг. (газовая магистраль уже проходит по границе садоводства). • Хорошо ловит интернет. О нашем СНТ Поляна: • Инфраструктура: Садоводство активно развивается, у нас очень активная хорошая председатель СНТ. Недавно открыли новую детскую площадку, летом работает медпункт (принимают по ОМС), есть своя часовня. Прямо по территории течет река Быстрянка, есть родник с чистейшей питьевой водой. • Безопасность: Закрытая территория, 2 поста охраны со шлагбаумами, въезд строго по пропускам, установлено видеонаблюдение. • Комфорт: Дороги зимой обязательно чистят, улицы освещены. Соседи у нас очень хорошие, некоторые живут круглый год. Доступность и что рядом: • Всего 1300 метров хорошей грунтовой дороги от асфальта. • От метро Гражданский проспект ходит маршрутка 827. До ж/д станции Каннельярви - 9 км. • В 4 км находится поселок Поляны. Там есть всё необходимое: школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит) и большой строительный магазин Стройудача. С документами и статусом земли всё в полном порядке. Участок в моей собственности, можно оформить в ипотеку. Межевание проведено, долгов нет. После постройки дома возможна прописка.