Дом 157,8 м² на участке 41 сот.

Дом 157,8 м² с личным грoтoм, бaccейном и теннисным зaлом 💎 41 cоткa — пoчувcтвуйтe атмoсфеpу мecтaПpедставьтe утрo: вы выxoдитe на тeррacу с чашкой кoфе, вокpуг тишина, только мягко шелecтит водa в гpоте. Рядом — прудик с золотыми рыбкaми, в саду ужe пaхнeт cвeжeй зeленью из тeплицы. И вы понимаeте: это нe прoстo дoм, этo место, где хочется жить каждый день.Мы не просим верить на слово — мы хотим, чтобы вы сами почувствовали эту атмосферу. Приезжайте на просмотр: здесь важно не количество слов, а то, как меняется ощущение, когда вы идёте по участку, заглядываете в грот, смотрите на вид со смотровой площадки и понимаете, что это «ваше».🌲 41 сотка — ваша личная база отдыха.На участке всё устроено так, чтобы у каждого был свой уголок:✅ Крытый бассейн и баня из бруса — отдых и восстановление сил 365 дней в году.✅ Отдельное крытое помещение со столом для настольного тенниса — идеально для активного отдыха в любую погоду: можно устроить семейный турнир или размяться после бани.✅ Гостевой дом со своим санузлом — отдельная жилая единица: удобно для родителей, взрослых детей или как доходная недвижимость.✅ Два гаража и две мастерские — место для авто, лодок, квадроциклов и любых хобби.✅ Зона барбекю с летней кухней и печью, место для костра, качели, плодовые деревья — всё для семейных вечеров и праздников.✅ Пруд с золотыми рыбками — тот самый вид, ради которого хочется просыпаться пораньше.✅ Теплица — свежие овощи и зелень к столу⛺ Главный инженерный шедевр участка — Каменный Грот. Под смотровой площадкой скрыт полноценный грот из натурального камня. • Эффект «Водяных штор»: сквозь арки сверху ниспадают потоки воды. Они отлично освежают воздух в зной и работают как естественная шумоизоляция. • Идеальная тишина: внутри нет никакого технического гула насосов. Только мягкий шелест воды. • Абсолютная гидроизоляция и свет: сделано один раз и навсегда. Внутри проведено электричество, стоят влагозащищенные розетки. За массивным столом внутри грота можно работать с ноутбуком или ужинать, пока вокруг стеной идет дождь. Это не декор, а настоящая точка перезагрузки.🌊 Локация, которая добавляет удовольствия от жизни🔹До чистого речного пляжа и волейбольной площадки — ровно 5 минут пешком. Утренний кофе можно совместить с заплывом, а вечером — смотреть, как садится солнце над водой.🔹Асфальтированный подъезд, круглогодичное проживание, развитая инфраструктура посёлка.🏠 Внутри дома — комфорт, который ощущается сразуДом двухэтажный, 157,8 м² — это пространство, где продумана каждая деталь:• Кухня‑гостиная с камином и экраном «как в кинотеатре» — центр притяжения семьи.• Умный диван‑релакс: одним нажатием кнопки кресло превращается в полулежачее место, выдвигается столик с подстаканниками.• Отапливаемая панорамная терраса: огромные окна в пол, живые фикусы, монстеры и пальмы. Даже зимой здесь можно пить чай среди зелени и смотреть на заснеженный сад.• Уютные спальни с продуманной звукоизоляцией, мягким освещением и блэкаут‑шторами — абсолютный покой и качественный сон.• На втором этаже — гардеробная: отдельное пространство для хранения вещей, где всё организовано так, что сборы занимают минимум времени, а порядок поддерживается без усилий.🔒 Безопасность и контроль — без лишних заботВ доме реализована система подключения охраны и видеонаблюдения: вы можете контролировать территорию удалённо, быть спокойными за имущество и близких. Система спроектирована так, чтобы не мешать повседневной жизни, но надёжно защищать ваш комфорт.👉 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Приезжайте на просмотр и оставайтесь здесь жить!Рассмотрим варианты сделки: обмен на вашу квартиру, а также покупку, если у вас есть непроданное жильё. Подстроимся под ваш сценарий и поможем сориентироваться по шагам.Если не смогли дозвониться, обязательно напишите, и я в ближайшее время с вами свяжусь.