Производство/склад с кран балкой, 1042 м²

Продaютcя гoтoвыe производственнo‑склaдскиe помeщeния в Заводcкoм paйoнe — pешение «под ключ» ! 🔥Плoщадкa, где мoжнo cpазу зaпускaть пpoизводство, не тpатя меcяцы нa рeмoнт и пoдведение коммуникаций. Мы предлагаeм совpeменнoe пoмeщeние, полностью готoвоe к paбoте.Чтo вы пoлучаете:✅ Просторное производственное помещение 912,6 кв. м. с высотой потолков 10 метров — идеально для размещения оборудования и организации многоуровневого хранения.✅ Офисные помещения на антресоли 130,2 кв. м. — комфортное пространство для управленческой команды прямо на территории производства.✅ Кран‑балка (высота 5,2 м, грузоподъёмность 2 тонны) — возможность работать с тяжёлыми грузами без привлечения дополнительной техники.✅ Все необходимые коммуникации: электричество 45 кВт (с возможностью увеличения), центральное водоснабжение и водоотведение, автономное газовое отопление.✅ Удобная инфраструктура: автоматические ворота 4,2 метра, подсобные помещения (санузел, душевые), система вентиляции, ровные бетонные полы, пластиковые окна, утепление фасада.✅ Огороженная и заасфальтированная территория — безопасность и удобство погрузочно‑разгрузочных работ.✅ Земельный участок 1647 кв. м. в аренде на 49 лет (до 2068 года) — долгосрочная стабильность для вашего бизнеса.✅ Выгодная логистика: доступ из Заводского района без ж/д переездов, отличная проходимость для грузового транспорта.Площадка подходит для широкого спектра направлений: от лёгкой и пищевой промышленности до автомобилестроения, фармацевтики, нефтехимии и строительства (IV класс опасности по СанПиН).Не упустите шанс получить готовую производственную базу по выгодной цене — начните развивать свой проект уже сегодня! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.#производственныепомещения #складскиепомещения #продажапомещений #производственноскладскаянедвижимость #недвижимостьСаратов #Заводскойрайон #арендаземли #кранбалка #промышленнаянедвижимость #бизнесплощадка