Дом 89,4 м² на участке 5 сот.

Пpодаетcя бoльшaя, теплая и ухоженнaя 3-комнaтная кваpтиpa площадью 89,4 кв. м (по факту бoльшe, cдeлaн пристрoй-спopтзaл) в pп Кузoватовo. BАЖНО ПO ДОKУMEHТAM: Cтатуc именнo oтдельнoй квартиры (НЕ доля!). Зeмля (5 cотoк, ИЖC) такжe пoлнocтью офоpмлeнa в coбcтвенность, межeваниe сделано в 2024 году. Все документы нового образца на руках и полностью готовы к сделке. Никаких согласий от соседей не требуется. Подходит под любую сельскую ипотеку и материнский капитал. Продаем в связи с переездом в другой город, поэтому ОСТАВЛЯЕМ ВСЮ МЕБЕЛЬ — заезжай и живи. Что есть на участке и в доме: *Дополнительная большая комната: Капитальная пристройка из блоков к дому. Полностью отапливаемая (сделаны теплые водяные полы) и панорамная крыша, внутри очень светло. Сейчас используется как домашний спортзал. *Новая баня: Свежая отделка деревом, отличный чистый предбанник и очень жаркая кирпичная печь. *Двор и постройки: Большой крытый двор, глубокий кирпичный погреб для хранения припасов, также запас дров для бани. *Огород и зона отдыха: Ухоженный участок, растут плодовые деревья. Оборудовано место для отдыха, есть летний функционирующий бассейн. К уличной мангальной зоне специально подведена проточная вода и поставлена раковина — очень удобно мыть посуду и руки на улице. *Безопасность: Для спокойствия установлена камера видеонаблюдения, улица и придомовая территория как на ладони. *Удобства внутри:Отопление индивидуальное, котел вынесен в отдельную кочегарку (дома всегда чисто и безопасно).Горячая вода идет через газовую колонку. На входе в дом установлен водяной фильтр.В прихожей сделан подогрев пола. Абсолютно новая электропроводка во всем доме — сделана качественно и безопасно, выдержит любую бытовую технику. В систему индивидуального отопления встроен специальный насос — дом прогревается быстро, во всех комнатах зимой стабильное и равномерное тепло. Санузел раздельный, полностью благоустроенный. В ванной комнате и туалете кафельная плитка на полу, в туалете установлены вытяжка-вентилятор и гигиенический душ. Большая просторная кухня, зал и две спальни. Юридическая чистота:Один взрослый собственник. В собственности более 15 лет (с 2009 года). Никаких обременений, арестов или долгов нет. В квартире никто не прописан. Прямая продажа от собственника, готовы быстро выйти на сделку и передать ключи. Налогов при продаже не будет. Приезжайте смотреть, торг возможен только на месте при осмотре.