Дом в Московская область, Клин городской округ, д. Коськово (105 м²)

Продаётся современный одноэтажный каркасный дом по индивидуальному проекту Дзен-хаус в д. Коськово, городской округ Клин. Дом расположен в кластере К1 на живописном участке на возвышенности. Ниже проходит небольшой ручей, открываются виды на поля и естественное понижение рельефа. Основное остекление кухни-гостиной и большая терраса ориентированы именно в сторону природы — здесь нет ощущения плотной коттеджной застройки перед окнами. Дом спроектирован для комфортной загородной жизни и постоянного проживания. Планировка компактная и функциональная — практически вся площадь используется по назначению: — просторная кухня-гостиная — 26,87 м²; — две отдельные спальни по 12,22 м²; — санузел — 5,69 м²; — отдельная гардеробная — 4,46 м²; — техническое помещение; — прихожая и просторный холл; — большая крытая терраса — 24,15 м². Особое внимание при строительстве уделялось не только внешнему виду, но и конструктиву дома и скрытым работам. Основные характеристики: — фундамент — железобетонные забивные сваи; — каркас из сухого строганого пиломатериала сечением 15050 мм; — стены утеплены в два слоя: 150 мм основного утепления + 50 мм перекрёстного, суммарно 200 мм; — утепление кровли — 250 мм; — утепление пола — 230 мм; — предусмотрен пирог под водяной тёплый пол; — ветрозащитная мембрана и пароизоляция; — защита конструкции от грызунов, птиц и насекомых; — вентилируемая конструкция кровли и фасада; — кровля — современный кликфальц; — комбинированный фасад: металлический фальц и натуральная лиственница. Архитектура дома выполнена в современном спокойном стиле: тёмный металлический фасад сочетается с тёплым, приятным оттенком натуральной лиственницы. Большие окна дают много естественного света, а крытая терраса фактически становится дополнительной летней гостиной с видом на природу. Внутри выполнены черновой пол, пароизоляция и обрешётка — основание подготовлено для дальнейшей чистовой отделки. Отдельное преимущество этого дома — прозрачность строительства. Есть подробный фото- и видеоархив практически всех этапов: фундамент, сборка каркаса, утепление, мембраны, устройство кровельного пирога, фасадные и другие скрытые работы. Можно увидеть не только готовый результат, но и то, как именно построен дом внутри. Кластер развивается в едином архитектурном стиле: современные дома, аккуратные невысокие ограждения и общая концепция благоустройства. При этом это не классический коттеджный посёлок — нет обязательного договора на обслуживание и регулярных посёлочных сборов. Через дорогу расположены детская площадка, небольшая спортивная зона и костровая площадка для отдыха и общения. Поблизости есть экофермы, места для прогулок, пикников, рыбалки и отдыха на природе. В комплектацию входят: — готовый утеплённый каркас дома; — полностью выполненный внешний фасад; — черновая подготовка внутри; — бетонная парковка; — дорожка к входу. Тихое природное место для тех, кто хочет