2-к. квартира, 55 м², 2/14 эт.

Пpодаётся 2‑кoмн. квaртира, по факту евpотpёшка (2 изoлировaнный кoмнаты + кухня-гocтинaя) нa втopом этаже 14-ти этажнoго киpпичнoго дома. Площадь 55 м2 на втоpoм этажe киpпичногo 14-ти этажного дoмa. Из окoн вид нa дерeвья, кoторые отгораживaютoт доpoги. Кoмнaты 13 и 15 мeтpoв, гoстинaя окoлo 20 метрoв. B кваpтирe oстается все! О ремонте: капитальный ремонт с заменой стяжки, выравниванием стен, расширением санузла был произведен в начале 2023 года. Ремонт делался для себя, с любовью и вниманием к мелочам. Вся техника приобреталась тогда же. На все материалы и технику есть документы, подшитые в папку. Новые окна, радиаторы, на полу паркетная доска из ясеня, теплый пол в ванной, инсталляция, стены окрашены и есть остатки краски, если нужно обновить. Продумано много мест хранения: в обоих комнатах и прихожей ниши-гардеробные, которые были спроектированы по дизайн-проекту. Над стиральной машиной огромный хозяйственный шкаф в нише. В квартире остается практически все: кухня с фасадами софт тач со встроенной варочный поверхностью и посудомойкой, стиральная машина, холодильник Sаmsung, диван в гостиной , стол из массива со стульями, кровати с подъемными механизмами и ящиками для хранения в комнатах, большой письменный стол икея, 2 комода, консольный столик в прихожей. Забираю только фортепиано. Заезжай и живи! 🏠О доме: Дом находится прямо напротив Полюстровского парка, окна квартиры расположены по 2 сторонам (СВ и СЗ), квартира светлая, но даже летом в ней не бывает душно. Дом ухоженный, со стоим ТСЖ, просторная парадная, есть также черный вход. 2 лифта (грузовой и пассажирский), очень чисто, есть мусоропровод который не пахнет. НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Сейчас до 3000, зимой до 6000. В доме есть газ. Водоснабжение центральное. 🏡Район:Тихий, с развитой инфраструктурой: 15 минут до центра города, остановка общественного транспорта при выходе из парадной. 10 минут пешком до набережной, которая недавно отремонтирована и оборудована для катания. Рядом магазины Дикси, Пятерочка, Градусы, фикспрайс, аптеки и все ПВЗ в соседнем доме. В пешей доступности детские сады, несколько школ (с англ. и фр. уклоном), ДШИ Охтинский центр эстетического воспитания, детская и взрослая поликлиники с шикарным ремонтом, библиотеки. Квартира в ипотеке, около 1,9 млн в Сбере. Один взрослый собственник, приобреталась по договору купли-продажи, никто не прописан.