Дом 158 м² на участке 7 сот.

Дoм у Байкaлa в Гpeмячинcкe — место, котoрoе делaли для сeбяПродаём тёплый сeмeйный дoм в Гpeмячинске — всегo в 230 метpaх от Байкала, на рoвнoм ухoженном учaстке 7 соток.Оcнoвной дом — 158 м², oтдeльно расположены бaня 20 м² и гoстeвoй дом 31 м².Дoм cтpoили и oбустрaивали для ceбя, а нe для сдaчи или пoслeдующей пeрепродажи. Здесь много лет отдыхала наша семья: собирались за большим столом, ходили в баню, купались в бассейне, выращивали ягоды, занимались садом и просто уезжали от городской суеты.Продаём только в связи с переездом. Если бы не переезд, продавать этот дом не стали бы.Основной дом — 158 м²Двухэтажный дом из бруса площадью 158 м².Внутри высокие потолки, полы из лиственницы, две печи и всё необходимое для комфортного проживания. В доме 12 спальных мест.На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и санузел с душем, туалетом и стиральной машиной. На втором этаже — две отдельные комнаты и остеклённая лоджия с двумя спальными местами и видом на Байкал.Мебель остаётся новым владельцам. Большая часть мебели выполнена на заказ из массива дерева.Отдельная гордость дома — большая веранда с массивным столом на 10 человек. Здесь собиралась вся семья за большими застольями после дня на Байкале.В доме проведено оптоволокно с высокоскоростным интернетом, установлены два цифровых телевизора.Есть скважина и канализация. Дополнительная скважина находится на консервации — при необходимости её можно запустить.На кухне установлена газовая плита.Баня — 20 м²На участке находится отдельная баня площадью 20 м².Баня состоит из комнаты отдыха, помывочной и парилки. В бане установлена мощная банная печь с каменной закладкой до 200 кг, что позволяет хорошо прогревать парилку и долго сохранять тепло. Парилка свежая, установлены бойлер и бак для горячей воды, нагревающийся от банной печи.Гостевой дом — 31 м²Отдельный гостевой дом площадью 31 м², рассчитанный ещё на 4 спальных места.В нём есть раковина, холодильник, плита с духовкой и печь.Получается полноценное отдельное пространство для гостей или большой семьи.Участок — 7 сотокРовный ухоженный участок 7 соток, на котором уже сформирован настоящий сад.Здесь растут две голубые ели, сосна, лиственница, вишня, сакура, яблони, слива, рябина, черёмуха, жимолость, малина, клубника, чёрная и красная смородина, крыжовник, шиповник, сирень и множество других растений и цветов.На территории засеян газон, есть возможность выращивать овощи и другие культуры.Также есть теплица для овощей и отдельная теплица с бассейном Intех с подогревом и кварцевой системой очистки.Для отдыха предусмотрена отдельная зона с качелями, местом для костра и пространством, где приятно проводить вечера на свежем воздухе.На участке также находится контейнер 20 футов и уличный туалет.Байкал и расположениеОт дома до берега Байкала — около 230 метров, до пляжа — примерно 4 минуты пешком.От Улан-Удэ до дома — около 1,5 часов езды.В пяти минутах пешком находится продовольственный магазин.Дом расположен вдали от гостиниц и крупных баз отдыха. Здесь тихо, спокойные соседи и нет ощущения туристического муравейника под окнами.Место отлично подходит для тех, кто любит рыбалку, природу, прогулки и настоящий Байкал.Примерно в 15 минутах от дома находится смотровая площадка с видом на Байкал и Гремячинск.Для жизни, отдыха или бизнесаДом подойдёт большой семье, которая хочет иметь своё место на Байкале, куда можно приезжать в любое время года.При этом объект можно рассматривать и как основу для небольшого гостевого комплекса: основной дом 158 м² на 12 спальных мест, гостевой дом 31 м² ещё на 4 человека, отдельная баня 20 м², бассейн, большая территория и близость к Байкалу.Несколько важных деталейДом никогда не сдавался в аренду — всё время использовался только семьёй.Зимой дом находится под охраной.Фасад недавно покрашен качественной краской Тikkurilа.Вся основная мебель остаётся в доме.Здесь не нужно начинать всё с нуля: уже есть дом, баня, гостевой дом, бассейн, сад, теплицы, газон и всё то, на создание чего обычно уходят годы.А самое главное — это место с историей.Здесь можно утром выйти на лоджию с чашкой кофе и увидеть Байкал, днём сходить на пляж, вечером растопить баню, собрать близких за большим деревянным столом, а потом сидеть у костра и смотреть на звёзды.Мы очень долго создавали это место именно для себя и семьи. Именно поэтому продавать его тяжело. Но в связи с переездом приняли это решение.Хотелось бы, чтобы дом попал к людям, которые будут относиться к нему так же бережно и ценить не только квадратные метры, но и то ощущение, ради которого когда-то мы сами его создавали.