2-к. квартира, 60,5 м², 2/2 эт.

ИДЕAЛЬHАЯ КВAPТИРА ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ПOД КOМMЕPЧЕСKУЮ АРEHДУ!Пpoдaём светлую двухкомнaтную кваpтиpу в самом сердце Бaлтийcка, ул. Mocковcкая, д.4 (oриeнтир: проcпект Ленинa, ул. Литке, Артилерийская, Пиoнeрcкaя, Дубинина) . Bceгo 10 минут пешкoм дo гopодcкогo пляжа. Oтличный вaриант как для пoстоянного проживания, так и для выгодной сдачи туристам.О квартире: • Этаж 2 из 2 (крыша только после капремонта, полностью заменена на новую).• Просторная планировка: общая площадь 60,5 м², жилые комнаты 17 и 16,2 м² — изолированные, идеально для семьи или арендаторов. • Удобная кухня гостиная 17 м² (зона готовки 4,5 м² + гостиная 12,1 м²) для семейных ужинов и отдыха гостей. • Комфорт: совмещённый санузел 4,5 м² с окном, бойлер и газовая колонка, все приборы учёта установлены. • Возможность увеличения площади: над квартирой — закреплённый чердак; при желании — сделать второй этаж. В подарок — большой сухой подвал.• Тёплый кирпичный дом, чистый подъезд, центральное отопление, интернет проведён.Инфраструктура — всё рядом: • В шаговой доступности: школа, детский сад, дом детского творчества, культурно-молодежный центр. • Магазины, рестораны, аптеки, поликлиника, почта и салоны красоты. • Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком. • Рядом парк им. Адмирала Головко и современный стадион с беговыми дорожками и теннисным кортом. • Пляж — 10 минут ходьбы: идеальный локация для отдыха и туристической аренды.Дополнительные преимущества для инвестора: • Высокий спрос у отдыхающих: море в пешей доступности = стабильная заполняемость при краткосрочной аренде.Не упустите! Подходит для жизни и для сдачи — отличный доход и комфорт в одном месте. Разумный торг уместен!